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內湖豪宅「長虹天璽」首筆同戶轉手交易 屋主大賺2100萬
北市內湖區豪宅「長虹天璽」出現第一筆同戶轉手交易，短短半年轉手獲利2156萬。
根據內政部公佈實價揭露資訊，有林瑞陽、張庭等名人置產的北市內湖區豪宅「長虹天璽」，今年4月交易一筆23樓戶，總坪數為208坪，總價為1.96億元，扣除車位每坪單價為107.3萬，據謄本資料顯示，買方為暘潤開發投資股份有限公司，值得注意的是，此戶為該社區第1筆同戶轉手交易，前屋主去年11月以總價1.7億、單價98.7萬買下，短短半年轉手即獲利2156萬。
據《經濟日報》報導，此次「長虹天璽」交易戶，前屋主為豐和國際投資公司，其董事即為長耀老闆謝建國，在去年11月以總價1.7億、單價98.7萬買下，單價增幅近1成，以法人名義購買也節省不少房地合一稅。
「長虹天璽」樓高28層，是內湖區指標豪宅，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「長虹天璽」屬捷運西湖站生活圈，採買、交通機能便利，預售時高樓層單價就以百萬起跳，中、低樓層則賣到7、8字頭，以內湖區塊來說屬相對高價。此次實價揭露為該社區第1筆同戶轉手交易，即有不錯獲利，顯見正對社區的大型電塔嫌惡設施在去年底拆除後，對該社區行情也有不少提升。
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