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挑戰彭淮南豪宅防線!元利信義聯勤首揭露 28樓每坪283萬

2018/09/12 13:08 文/記者徐義平

北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」搶先開出紅盤,揭露2戶28樓實價,每戶總價逾4億元,拆算每坪單價高達283萬元,距離300萬防線僅有一步之遙。(記者徐義平攝)

被外界看好有機會突破前央行總裁彭淮南「單價300萬豪宅防線」的北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」搶先開出紅盤,揭露2戶28樓實價,每戶總價逾4億元,拆算每坪單價高達283萬元,距離300萬防線僅有一步之遙。

 

根據內政部實價網最新揭露資訊,最新揭露該豪宅的2戶28樓坐落在北棟,總價均為4.29億元,坪數各約176.07坪(包括3車位、約30坪)、174.92坪(包括3車位、約28.65坪),1個車位價格500萬元,扣除車位坪數與車位總價後,拆算每坪單價約283.45萬、283.04萬元,備註欄登記兩筆均為預售屋交易,不過,也是近5年成交豪宅中罕見站上280萬單價的紀錄。

 

據悉,該豪宅首批實價登錄戶數為5戶,分別是北棟的1戶8樓、2戶28樓,以及南棟2戶24樓,除8樓每坪單價約225萬元外,24、28樓每坪單價各落在270~275萬、280~285萬元間,至於,第2批實價登錄則是北棟2戶9樓,每坪單價220~230萬元之間,目前整體銷售超過2成,已售金額也超過百億元。

 

該豪宅坐落大安森林公園第1排,更是昔日的「地王」,共規劃118戶,坪數130、145及150坪等3種,規劃地上31、36層兩棟建物、房地產業者預期,30樓以上有機會挑戰前央行總裁彭淮南「單價300萬豪宅防線」。 外界看30樓以上 有機會前央行總裁彭淮南「單價300萬豪宅防線」 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該豪宅大樓從2006土地標售開始就一直是市場話題,經歷12年終於落成,成交價格也創下近年新高,預料未來的幾年成交價格仍會是大家關注的重點。

 

元利建設副總經理吳麗謹表示,該豪宅是由Richard Rogers以及Kelly Hoppen兩位英國傳奇大師聯手打造,而且是北市第7座擁有耐震標章的住宅建築,由永峻工程耐震監造,SS 系統設計,鋼構與台北101同等級,除坐擁25.8公頃的大安森林公園第1排景觀外,社區內也規劃千年大樹庭園,北基地種植喬木105 棵、南基地則有107 棵。

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