又出現大樓惡火 買高樓需留意消防安全
新莊大樓出現大火,火勢相當猛烈。(圖擷取自爆料公社)
昨日晚上新莊副都心重劃區中央路一處施工大樓出現大火,工地內有電纜線、易燃建料與鋼瓶氣體等物品,火勢從15樓向上延燒至23樓,雲梯車伸直後勉強能夠灌救,但再更高處也有火舌竄出,引發附近民眾與網友擔心鋼筋軟化,讓大樓失火後結構安全疑慮,以及高樓層消防安全議題再次受民眾關心。
目前警方將約談建商為何發生這麼大的火勢,並請消防局調查起火原因,釐清相關責任。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,工地失火時有所聞,一般工地多有保險,損失應該不大,倒是若有損傷結構要如何補強,以及客戶申訴問題,對業者來說是一大挑戰。
台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯指出,該該案例對於已購置預售屋買方恐無法解約,後續將由建商修繕負責,建商也會有保險公司理賠,買方須注意的是,由於當初設計的建材應都已損毀,得詳加了解施工改建狀況,應特別留意是否有相關瑕疵,保護自身權益。
至於高樓層住宅消防安全部分,蕭佑寯指出,消防法規規定大樓超過50米須設置中繼水箱,以維持日常使用或消防用途供水,而中繼水箱須設置於高度45米處,多位於12到15樓,往後購屋民眾建議詳加確認。
徐佳馨也提醒,多數雲梯車高度僅達9~10樓高,因此消防法規規定11樓以上須裝置自動灑水設備,不僅增加裝潢複雜度,也會影響室內淨高,此次建案因有挑高設計,出動雙北市最高雲梯車也僅射到20樓左右,水火無情,工地之外,不只高樓層住戶,一般住宅除小心用火,並注意用電安全,更要避免堆放易燃物品,以免發生遺憾。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉