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IN H 近高醫商圈

2018/09/15 04:15 文/記者林耀文

高醫生活圈坐擁綠地水景優質環境,商圈繁榮熱鬧,且對外交通便利,帶動高質感景觀大樓市場蓬勃成長。

深耕南部高質感住宅市場的華友聯開發,目前在高市三民區高醫生活圈的吉林街、北平一街角地,新推出「INH」預售案,基採36~46坪,3~4房共119戶規劃,戶戶邊間且3面採光,每坪開價27萬元起。

華友聯開發在高市三民區吉林街、北平一街口,新推出「IN H」高質感大樓預售案,外觀展現輕古典特色,凸顯精品建築定位。(圖:建設公司提供,本圖面僅供示意參考,實際依建照核准圖為準。)

曜群廣告經理謝宗儒說,隨著高齡化社會來臨,高雄市區大型醫院的醫療資源豐富,帶動周圍區域房市的購屋需求提升,大醫院商圈成形,並結合快速路網與綠地休閒環境,加上眾多醫護人員龐大購屋需求刺激,讓大醫院概念宅,成為下半年高雄房市矚目產品。高醫商圈為北高雄熱門發展區,連結義享天地與好市多購物商圈僅約3分鐘車程,高醫龐大消費人潮與醫護購屋客層,帶動商圈穩定成長。 

  大醫院商圈生活機能優 近捷運公園賣場 

基地位居高醫生活圈核心地帶,地段優勢條件與鄰近公園寬闊綠地休閒空間,成為吸引買家進場重要誘因。

由於高醫商圈位居鬧區,生活機能充裕,吸引購屋買氣集中,為提高推案成效,不少建商紛紛將購地目標,鎖定大醫院商圈精華地,也造成高醫商圈地價頻創新高行情,高醫周圍地價行情,已從去年單坪約近60萬元,到今年6月的67萬元,8月份成交行情已到70萬元,換算日後房屋每坪售價,將上看3字頭,可望向美術館園區看齊。

 

全案基地660坪,分為A、B二大棟,戶戶邊間與3面採光,單層僅4戶使用2部電梯與雙安全梯,坪數規劃36~46坪的3~4房,採地上15樓、地下3層設計,基地坐北朝南,為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間,公設更安排閱覽室、多功能會議室、健身房等,讓住戶可在社區輕鬆休閒。客廳採大面寬規劃模式,結合天花板挑高設計,展現空間大方氣勢,壁面開設大面落地窗,連通賞景陽台,可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰市區景觀。

 

主臥室的浴室空間,採飯店式乾濕分離設計,設置日本INAX高級馬桶等,並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區,天花板安排冷暖抽風機,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。廚房設置高級廚櫃組,廚櫃特別運用耐磨處理面板,提高空間收納與使用便利性。

高醫商圈地價行情迭創新高記錄,日後推案高樓層售價有望挑戰3字頭。

目前中山高速公路鼎金系統交流道的設置,高醫商圈可在10分鐘車程內,迅速連結國道10號高速公路、國道1號高速公路。同時該區坐擁愛河支流水景、愛河之心與迅速連結中都生態公園休閒綠地,同時在捷運紅線與黃線建設計畫持續推動等優勢條件下,吸引多金置產客與高素質首購族持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀輕豪宅大樓推案新集中區。

高醫生活圈可在3分鐘車程,迅速連通好市多商圈與義享天地購物中心,串連成大商圈發展態勢。

謝宗儒說,高醫商圈周圍,推案建商皆看好高醫商圈龐大租購需求,與捷運紅線設站、預計2028年完工的黃線計劃,區域交通建設前景頗具機會。該生活圈可迅速連結高雄火車站商圈與北高雄明誠商圈,並在10~15分鐘車程通往高鐵左營站區,對外交通相當便利,也享有愛河流域二岸的景觀綠帶與中都生態園區。    

(專家意見) 「曜群廣告」經理 謝宗儒 

 

高醫生活圈因串連北高雄漢神巨蛋百貨商圈、好市多量販商圈且鄰近愛河之心、中都溼地公園與高雄市立美術館園區,坐擁充裕生活機能,同時捷運紅線R12站區距基地僅約500公尺,讓社區的交通更順暢且提高休閒賞景機能。 華友聯集團為求規劃與營建品質持續向上升等,將鄰近三民親子公園與愛河之心的基地規劃為高質感景觀大樓產品,持續吸引市區多金置產客與首購族進場,同時將建材設備向上升等,並規劃進口全棟淨水系統,住家大門也採用電子密碼鎖,讓住戶居家便利舒適安全。

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