超高豪宅爭鋒 「西華富邦」穩居豪宅王
「西華富邦」7月再有兩筆新交易,穩居今年豪宅交易王。
台北市指標豪宅再現交易,大直「西華富邦」今年7月9樓成交1.59億元,7樓也成交1.58億元,每坪單價在141.2萬及140.3萬,雖沒創新高,但「西華富邦」今年已累積成交10筆,穩居豪宅交易王寶座;而天母的「華固天鑄」也出現新交易,27樓含4車位總價2.8億元成交,每坪149.5萬,是今年第5筆交易,總銷也僅次於「西華富邦」及「敦南寓邸」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「西華富邦」和「華固天鑄」是豪宅市場中兩大高樓,「西華富邦」樓高42層是台北最高豪宅,目前已經揭露96筆交易,最高單價是39樓的290.6萬,而「華固天鑄」樓高38層,2016年9月完工交屋,最高單價為37樓的207.4萬,讓「華固天鑄」不僅是「天母最高貴」,也是近兩年天母最賣豪宅,吸引企業家,藝人出手置產,目前已賣出29戶,總銷金額已超過86億。
今年實價登錄顯示,台北市豪宅揭露的豪宅交易量,「西華富邦」有10筆,銷售總額近21.9億,而2016年才完工交屋的「敦南寓邸」,有8筆交易,總銷15億緊追在後,「華固天鑄」今年5筆交易則為華固溢注超過14億收入。
張旭嵐表示,今年高價超豪宅風起雲湧,「One Park Taipei信義聯勤」預售價格28樓戶以單價283萬元,暫居今年豪宅單價王,「西華富邦」則穩坐豪宅交易王,而眾所矚目超級豪宅「陶朱隱園」也將進入造景設計階段,預計接下來的豪宅之戰,戰況將會越來越精彩。
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