日本三菱地所設立台灣子公司 投資30億瞄準都更商機

台灣三菱地所董事長暨總經理橋本哲史表示，過去10年來，台北市累計都更案件已成長超過4倍，顯示在台灣都更有很大的發展空間。(台灣三菱地所提供)

日本3大商社之1的三菱地所繼去年4月成立台灣辦事處後，今年加碼投資正式設立台灣子公司「台灣三菱地所」，累計在台投資總額已達30億，準備運用日本的成功經驗，搶占台灣房地產市場的都市更新大餅。

台灣三菱地所是繼新加坡、上海後，三菱地所在亞洲第3間海外子公司，看準台灣房地產市場在亞洲國家中較為成熟，自2013年進軍後，至今已有多個投資開發案，包括「CITY LINK南港車站」、「潤泰創新江翠D案」及「南港玉成開發案」；由台灣三菱地所引進日本總公司建築規劃設計服務的則有「南紡購物中心」、「富邦遼寧街飯店」、「台北南山廣場」及「南港商三特公辦都更案」，總計在台投資達30億，亦有多項開發案持續洽談中。

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台灣三菱地所表示，日本地產龍頭三菱地所集團如同房地產業的百貨公司，擁有專業全方位事業群，涵蓋住宅、飯店、商辦、設計、物業管理與開發投資；2014年開幕的「CITY LINK南港車站」及今年完工的「台北南山廣場」，都是台灣三菱地所的得意之作，其中，南山廣場是引進三菱地所設計公司與物業管理公司服務，為全台第一棟引進日系設計與物管服務的商辦大樓，成為信義區重要商辦新指標。

台灣三菱地所董事長暨總經理橋本哲史指出，台灣房地產市場雖不大，但較亞洲其他市場成熟飽和，也因長期發展產生許多都市更新的需求，像過去10年來，台北市累計都更案件已成長超過4倍，顯示在台灣都更有很大的發展空間，而三菱地所在日本有大量都市更新經驗，日本東京「丸之內」及大阪車站前的「Grand Front大阪」都是很好的例子，台灣三菱地所可活用在日本成功都更的經驗，將是搶占台灣都更商機的一大優勢。

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