每百戶就有2戶購屋 桃園、台中買房最踴躍
6都今年前3季家戶購屋比都站上2%,代表每百戶就有2戶購屋,其中桃園買氣最熱,每百戶有超過3戶購屋。
今年不動產市場信心增強,家戶購屋比也跟著上揚,根據住商機構統計,6都家戶購屋比都站上2%,等於每百戶就有2戶購屋,連台北市也站上2%大關,其中,台中、桃園每百戶有近3戶購屋,購屋意願最熱絡。
台北市與去年同期相比增加0.4%,家戶購屋比總算站上2%關卡,新北市前3季家戶購屋比為2.7%,台南市為2.3%,各增加0.2個百分點,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,今年上半年買方觀望氣氛減弱,市場正向發展,雙北因是政經活絡區域,工作機會多,買氣回升較快,此外,除了買氣增溫外,交屋量也有所挹注,讓家戶比走升。
綜觀6都今年家戶購屋比,都在2%以上,代表每百戶就有兩戶購屋,郎美囡表示,不動產市場大多為自用買方,新北市推案量多,房價較低的區域能吸納雙北高價區的買方,台南市近年受南科話題帶動,推案量與交易雙增,反觀台中及高雄缺乏利多題材,表現平淡,至於桃園市在2016年有合宜住宅交屋讓家戶購屋比衝上3.6%後,一路走跌,不過房價低、交通便利度高,家戶購屋比還是能維持在3%以上。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,前3季整體買氣有提升,不過表現並不穩定,賣方因見預售價格不再下調,降價意願轉弱,連帶使議價空間壓縮,加上自用買方觀望時間長,交易呈現拉鋸,綜觀第4季,雖然因傳統旺季表現優於第3季,預估全年交易量應略優於去年,但幅度不會太大。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新竹價量均漲全與「竹科」有關 房仲曝:9成竹科人都買這
新竹受惠新竹科學園區帶動,房價與成交量均大幅成長,房仲業者依據實價登錄資訊,彙整新竹縣市2023年交易量前三路段,也全都與竹科相關,成交量排...〈more〉
-
想脫北但首購天堂恐怕已消失 專家揭露「林口將超越新莊」
新北鬼城始祖林三淡昔日不僅除了是首購天堂,也被戲稱狗比人多的鬼城,然而昔日鳥不生蛋的區域,開發至今已有林口三井outlet、昕竟廣場和多個雙...〈more〉
-
法拍教父之子迎娶超辣網紅 500萬世紀婚禮 賓客身價破兆
法拍教父游世一之子游登傑,23日斥資逾500萬,在台北東方文華酒店舉舉辦世紀婚禮,賓客名單星光閃閃,包括營建業大老、二代們齊聚一堂,全場賓客...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉
-
農業設施與休閒農業設施 課徵田賦或地價稅大有差別
小李在都市當上班族多年,考量務農老父年事已高,就返回鄉下務農,他靈機一動採多角化經營,將農業生產結合休閒農業轉型作休閒農場,提供一個旅客放鬆...〈more〉