台南房市穩成長 北高大建商紛搶插旗

遠雄建設「遠雄安南町」，擁有公園水岸景觀，產品規劃137戶，為31-40坪2~3房及50坪4房產品，每坪售價17~19萬元，公開立刻售出百戶達7成。

台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下，地價與房價穩定上揚，吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗，並大舉購買數千坪至上萬坪建地，今年將陸續規劃推出高質感大樓，外地建商已成為台南房市推案要角。

包括甫於3月16日進場的遠雄建設「遠雄安南町」，擁有公園水岸景觀，產品規劃137戶，為31-40坪2~3房及50坪4房產品，每坪售價17~19萬元，公開立刻售出百戶；遠雄今年第三季預備於中西區推出雙棟高樓層質感建築，基地位於台南市中華西路二段，預估量體達20億。第四季遠雄在北區的重量級推案，約4300坪大基地、55億量體的社區型住宅，永康區也購入2塊基地。新竹春福機構也在海佃商圈購地且陸續推出2場高質感首購大樓案。

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上週土地市場傳出，高雄推案重量級建商之一的太普建設，在10餘年後重返台南房市，以每坪約30萬元，購入北安路二段一筆2千坪土地，容積率200%，再創區域土地價格新高記錄。

高雄重量級建商前來台南插旗包括，泰嘉開發在安南區九份子重劃區，已陸續購入7塊水岸景觀宅基地達9300餘坪，業者今年準備將該區一筆1775坪住八用地，規劃27層地標型水景大樓，另一筆1632.8坪基地規劃7樓電梯華廈。

欣巴巴建設也在北區鄭子寮重劃區文成三路旁近千坪基地，將進場推出「文元一品」輕豪宅景觀大樓預售案，戶數約103戶，採37~45坪大3房設計，具備緊鄰千坪公園賞景優勢。

欣巴巴建設也在北區鄭子寮重劃區一帶購入2筆基地，其中一筆位於文成三路近千坪基地，將進場推出「文元一品」輕豪宅景觀大樓預售案，戶數約103戶，採37~45坪大3房設計，具備緊鄰千坪公園賞景優勢。

華友聯集團在台南市南區86特區，最近又在該區陸續購入約8千坪基地，已儲備約3.7萬坪基地可供未來幾年開發推案。

華友聯集團在台南市南區86特區，最近又在該區陸續購入約8千坪基地，已儲備約3.7萬坪基地可供未來幾年開發推案，業者目前在該區新推出的「華友聯EGO」首購大樓預售案，進場僅2週，即售出30餘戶，平均每天售出2戶，自住型買家積極搶進卡位心態濃厚。

龍騰建設在安平市政特區永華路沿線周圍，則已陸續購入6筆大樓推案基地，面積達6千坪，陸續推出「龍騰」景觀豪宅大樓新成屋案與首購大樓預售案；名發建設則在台南東側區塊的永康大橋特區仍持有3千餘坪基地，歸仁高鐵台南站區，名發與晶悅國際飯店陸續購入約達1.6萬坪基地，打算在928檔期規劃推出2棟高質感大樓，戶數約達820戶。

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