三鶯線2023年完工 G04站最大亮點

三鶯線將於4年後完工，屆時大湳生活圈將為三鶯線、桃捷綠線共構。(翻攝自Google街景圖)

雙北捷運版圖再擴大！新北市捷運工程局21日指出，截至今年4月底為止，第三環中的三鶯線整體工程進度已達31%，而三鶯線延伸桃園八德段，可行性研究也於17日通過交通部審查，日後三鶯線大湳站將銜接桃捷綠線G04站採共構設計，可直接於站內進行轉乘。房仲業者指出，位於桃園市八德區的大湳站目前交通商業機能接近成熟，未來捷運通車，對當地房市將有拉抬作用。

三鶯線預定於2023年完工，該路線全長14.29公里，全線採用高架形式建置，起點頂埔站(LB01)銜接捷運土城線，行經土城中央路四段，最後至鶯歌鶯桃路與福德一路路口的鶯桃福德站(LB12)，共12個車站，未來由三鶯到台北市的通勤時間不僅可縮短20分鐘，配合三鶯線延伸桃園八德段，連接桃捷綠線也將串連桃園國際機場、高鐵，及區域城際鐵路以達到無縫整合，進而擴大北北桃的生活圈。

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而三鶯線和桃捷綠線交會點為大湳站，該站點位於八德區，範圍為廣福路、國際路一段及東勇街，中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，大湳為八德區內發展較早、成熟的生活圈，周邊有大潤發、廣豐新天地以及國賓影城，而且介壽路上連鎖商家林立，房價也相對於平穩，以今年前3月而言，住宅每坪均價為17.7萬元。

至於新建案，由於大湳地區素地供給量少，新案也相對八德擴大重劃區少，去化速度也頗佳，像是線上銷售建案有桃大機構的「桃大誠」、「合雄帝璟」銷售進度已達9成，且2房都已去化完畢，目前主推3~4房。

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