名人都住這!大安區豪宅交易王再成交19樓戶
位於大安區敦南街「敦南寓邸」再現交易,今年4月再度出售19樓別。(翻攝海悅廣告官網)
中美貿易戰,鮭魚返鄉潮正熱,加上全球肥咖條款上路,近期豪宅成交訊息不斷!根據最新實價資料揭露,去年豪宅銷售王、位於大安區敦南街「敦南寓邸」再現交易,今年4月再度出售19樓別,總坪數160.12坪、總價2億元,據謄本資料顯示,買主為陳姓自然人。
觀察實價資料,該戶別總坪數為160.12坪,以車位每個400萬元而言,拆算車位後,每坪單價達141.1萬元,和去年1月同樓層交易單價136.6萬元相比,每坪還高出4.5萬元。
而「敦南寓邸」位於敦南街,屋齡2年,總戶數50戶,設計地上27樓建物,正對和平實驗小學,擁有永久棟距,加上隱密性高,目前已有仁寶、贊泰、台鈴集團、阿瘦皮鞋等企業主以及藝人張震入住,此外,去年全年揭露的交易筆數高達18筆,也登上大安區賣座王。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「敦南寓邸」高樓層單價在140~150萬,中低樓層則在120~140萬,雖然由於地點有巷弄與橋墩影響,加上樓層、座向等因素讓價格有所限制,但因地段佳與豪宅規格打造,價格尚未掉漆,包括此次揭露物件都在社區行情內,較同樓層另一戶總價下修不到1%,顯見抗跌實力。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
台中這一老市區交易暴增近七倍 地政局說明四大原因
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東...〈more〉
-
無招了!北市房價還在漲 連續個月上漲 單坪飆破60萬
房價漲勢未歇!台北市地政局公布最近一期住宅交易指數,為住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%,標準住宅價格來到每坪60.85萬元,...〈more〉
-
台積電楠梓設廠年底將進駐1500人 台積電首排景觀宅成市場焦點
台積電將在楠梓產業園區一期基地投資約2兆元,規劃興建3座2奈米先進製程新廠,供應鏈傳出年底即將有1500位工程師進駐,選後至今,包括楠梓、橋...〈more〉