危老容獎倒數!大咖釋出中山北路精華地
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地。(CBRE世邦魏理提供)
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地,面積總計約39.93坪,總銷售金額為新台幣2.7億元,拆算單價每坪為676.1萬元,預計於9月6日開標。商仲業者指出,該案鄰近南西商圈,且地上物屋齡已高達67年,可望進行都更或危老,增值可期。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,台北市精華區土地珍稀,加上市中心土地市場已是寡占局面,透過都市更新來進行投資開發,已成為資產卡位的重要關鍵,該案基地位居正中山北路並緊鄰南西商圈,兼具位置、交通優勢,若積極整合鄰近土地,更可達數百坪以上的開發潛力,也由於此案極具投資及增值潛力。
據悉,該土地屬於第3種商業區用地,目前地上有4層樓建物,但屋齡已近70年,區位則靠近中山區南西商圈,看好後續增值潛力。
而進一步觀察,台北市都更處統計數據顯示,截至6月20日止,今年台北市都更核定案件達56件,又以中山區的總件數最多,佔比達16%,反映了開發商積極整合土地,並看準此區未來發展高潛力。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉