Q2推案量估達千億 新成屋成主流
信義代銷預估520後新成屋成主流,近期成交回溫。
信義代銷統計今年第2季推案,由於新政府即將上任,拚經濟成為全民共識,下半年頗有利空出盡氣氛,預估第2季推案量可達千億元以上,其中又以自住市場為主,因土壤液化和地震頻仍影響下,新成屋近期頗受青睞。
沉寂多時的房市在近期有好轉跡象,尤其在3月央行宣布解禁後,帶動新案賞屋潮,信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示,根據信義網路預約統計,5月份網路預約比去年同期多出近3成,北台灣因地震頻仍,增加新成屋在市場上優勢,新案包括文山區「岳泰峰範」、中和區「景泰丰」、三重區「幸福家綻」、「禮築」、「日健悅」和淡水「心居易」等,預估第二季推案量可達1064億元以上。
信義代銷表示,影響房市最深莫過於經濟緊縮政策,然而新政府上任後決心拚經濟,且暫時無嚴厲管控房市措施,讓未來房市頗受期待,近期已出現不少積極議價的買方進場,預料未來新成屋交易將佔有更重要地位。
雙北Q2指標建案
台北市 |
|||||
區域 |
個案名稱 |
建設開發 |
總銷(億) |
坪數規劃(坪) |
公開時間 |
中正區 |
花齊匯 |
僑果建設 |
17 |
17-25 |
2016年Q2 |
信義區 |
文心松勇路案 |
文心建設 |
30 |
220 |
2016年Q2 |
松山區 |
中工常翠 |
中華工程 |
8 |
45 |
2016年Q2 |
大安區 |
和平大苑 |
元利建設 |
270 |
135 |
2016年Q2 |
大同區 |
長安雋 |
欣偉傑建設 |
7 |
21-61 |
2016年Q2 |
萬華區 |
璞琚 |
佑昌建設 |
5 |
20-40 |
2016年Q2 |
士林區 |
云硯 |
春風開發 |
32 |
31-47 |
2016年Q2 |
新北市 |
|||||
區域 |
個案名稱 |
建設開發 |
總銷(億) |
坪數規劃(坪) |
公開時間 |
板橋區 |
嘉廷家傳 |
嘉廷建設 |
100 |
30-60 |
2016年Q2 |
板橋區 |
新板時尚 |
瓏山林建設 |
10 |
10-32 |
2016年Q2 |
板橋區 |
江翠ONE |
漢翔建設 |
未定 |
15-35 |
2016年Q2 |
新店區 |
陽光park |
統一、茂德建設 |
80 |
26-55 |
2016年Q2 |
新店區 |
勝旺有境 |
勝旺建設 |
55 |
30-45 |
2016年Q2 |
新店區 |
大坪林雙子星 |
崇仁建設 |
20 |
29-49 |
2016年Q2 |
新莊區 |
碧瑤馥郁居 |
碧瑤建設 |
9 |
54-68 |
2016年Q2 |
永和區 |
勝開大地 |
開晟建設 |
80 |
21-62 |
2016年Q2 |
永和區 |
朗廂 |
億東建設 |
4.5 |
15-22 |
2016年Q2 |
永和區 |
仁愛柏麗 |
大佳建設 |
30 |
16-35 |
2016年Q2 |
中和區 |
蒲陽雙和 |
蒲陽建設 |
18 |
15-41 |
2016年Q2 |
中和區 |
錦和・聚 |
誠家興建設 |
25 |
31-79 |
2016年Q2 |
三重區 |
觀瀾 |
昕彤建設 |
50 |
29-60 |
2016年Q2 |
蘆洲區 |
至億柏京 |
至億建設 |
4.5 |
24-27 |
2016年Q2 |
汐止區 |
上東城 |
合嘉建設 |
25 |
20-43 |
2016年Q2 |
汐止區 |
合康雲集 |
合康建設 |
60 |
30-55 |
2016年Q2 |
五股區 |
御璽 |
建義建設 |
15 |
45-55 |
2016年Q2 |
林口區 |
森聯摩天41 |
森大建設 |
180 |
110-125 |
2016年Q2 |
林口區 |
藝樹家 |
家泰建設 |
15 |
17-35 |
2016年Q2 |
林口區 |
力璞玉 |
力璞建設 |
20 |
25-27 |
2016年Q2 |
資料來源:信義代銷市調
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