晴時多雲

春之田 高雄大學優質景觀宅

2019/12/14 04:15文/記者林耀文

楠梓高雄大學城的綠意優質環境,吸引購屋買氣集中,成為高質感景觀大樓推案新重鎮。

北高雄楠梓高雄大學城的優質綠意環境,成為高質感大樓推案新重鎮,深耕高質感住宅市場的豐嶸建設,目前選在高市楠梓高雄大學城的大學十街旁,緊鄰萬坪樹木銀行綠地的基地,新完工推出「春之田」景觀大樓案,樓高13層僅單純49戶,規劃43~49坪的3~3+1房,每坪售價18萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃定位。

 

華大廣告總經理黃國華指出,近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學生活圈,隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展,商圈逐漸擴大,人口進駐增多,成為北高雄首購大樓與透天推案新集中區之一。同時在全年無休的家樂福量販店,帶動整個大學城商圈的蓬勃興起,也刺激周邊商家的繁榮發展,可迅速連結德民路商圈、右昌商圈、藍昌路商圈。

豐嶸建設在楠梓區高雄大學旁,緊鄰樹木銀行與藍田公園的基地,新完工推出「春之田」景觀大樓案,外觀凸顯新古典建築特色,展現建築不凡氣質。

高雄大學校區廣達82.5公頃,也就是高雄大學坐擁約24.9萬坪的人文綠境,由於校園地處亞熱帶氣候區,環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化,設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間,營造出優美環境,連帶刺激該區景觀大樓市場崛起。

該生活圈內的土地價格持續攀高,住宅區土地單坪行情已超過40萬元,日後新規劃大樓將站上2字頭,並整合中山高中生活圈,推升區域房市成長,由於高雄大學周邊各級校園分佈,中學所在已有段時日,在高雄大學成立後,漸漸帶高了當地中學的素質。

基地鄰近家樂福量販店,提供便利消費機能。

社區規劃A大棟,單層4戶使用2部電梯與雙安全梯,採43至49坪的3~3+1房設計,為發揮基地緊鄰樹木銀行綠地與鄰近藍田公園綠地的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區,也安排住家客廳、臥房利用大面開窗,可眺望綠景,達到借景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。

社區一樓門廳挑高設計,彰顯門面氣派氛圍。

社區一樓公設,規劃多功能交誼廳、健身房、頂樓空中花園等,將天花板挑高且面寬拉大,展現空間氣派尊貴氛圍。由於基地賞景條件良好,客廳或臥室大開窗,加上社區緊鄰綠地,因此高低樓層皆可欣賞綠化景觀,賞景機能十足。

客廳面寬拉大且天花板挑高,結合大面落地窗與賞景陽台,形成借景效果。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,採乾濕分離設計,且壁面開窗,安排電腦免治馬桶,天花板也規劃冷暖風機,讓浴室維持乾燥。廚房特別安排大雅高級歐化廚具組,配置林內牌三機,採用木紋耐磨材質面板,讓空間整體質感升等,更提高廚房使用便利性。

(專家意見) 「華大廣告」總經理 黃國華

 

基地位於楠梓區高雄大學城的大學十街旁,緊鄰樹木銀行綠地與藍田公園,社區對外交通順暢便利,透過高雄大學路、益群路可連通德民路與德賢商圈、惠民商圈,連接藍田路3分鐘可達家樂福量販店與高雄大學校門口,又擁有充裕生活機能,同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內,並且鄰近日月光與楠梓科技園區,首換客層偏愛3+1房產品,社區質感向上升等,建材配備可媲美豪宅般等級,凸顯建築高質感取向。

政府推動開闢新台17線,北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段,已動工預計明年完工,全線完工通車後,將可更快速讓區域內的居民前往美術館園區及凹仔底商圈,高雄大學城的建設計劃持續推動,將持續吸引高素質人口進駐。

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