因應疫情影響市場動盪 千億代銷上揚國際開放合作結盟進軍北部

上揚國際建築團隊董事長林聰麟今日宣布，將開放合作結盟夥伴，預計3年內達20家，包括創業入股、接案風險評估、利潤分享、資源共享等都可雙方洽談，將吸引優質代銷業者結盟，尋求進軍北部代銷市場機會，擴大事業體系版圖。

疫情影響年後高雄房市看屋成交表現大幅縮減4、5成，相對台南房市持平，台中房市卻逆勢增溫2成，未來二季的買氣，仍將受疫情影響，總價千萬元以上或60坪以上的換屋產品衝擊較嚴重，相對首購、首換產品在剛性需求支撐下，買氣僅將遞延，指標型大案在促銷火力帶動下，看屋去化表現可望迅速加溫。

目前接案高達千億元的南部代銷王-上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，這波疫情確實影響高雄看屋來人表現，但也不乏看屋反應仍然熱絡的首購建案，年後出現成交10餘戶的亮眼成績，但疫情影響高雄預售市場至少3~6個月，總價千萬元內，甚至800萬元內的首購產品，剛性需求依然強勁，不需擔心市場後市表現。

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上揚國際與鼎盛國際結盟合作接下的城揚建設集團文山特區[御廳苑]景觀大樓案，總銷高達60億元，即將進場潛銷，訴求位於滯洪公園賞景第一排與陽明國中學區優勢，售價將站上3字頭，可望帶動一波比價效應。

上揚國際建築團隊今年329檔期，包括台中、台南、高雄新推出約達20個案場，總銷金額約400億元，今年928檔期再推200億元案量，預計今年銷售目標上看500億元，較去年售出350億元、3000戶的成績，預計至少將成長4成以上。

林聰麟表示，為達此目標，同時因應市場變化與員工幹部創業需求，將移植「寶佳經驗」的大樹分枝策略，採取利潤中心與結盟合作的新作法，將開放全台志同道合的代銷同業、公司內部幹部員工，成為合作結盟夥伴，目標三年內達到20家，由上揚國際建築團隊入股投資、策略聯盟、資源共享，可個案結盟或中長期入股投資，包括接案風險、利潤分配都可透過雙方洽談，吸引更多優質代銷業者加入結盟合作行列，事業體系更有機會在這波市場動盪情勢下，獲得突破擴大至北部代銷市場版圖。

林聰麟認為，雖然這波疫情短期內可能影響上百戶甚至千戶的買氣遞延，若疫情下半年趨緩，買氣回籠爆發仍具機會，當前透過早鳥優惠價折讓3%~5%，或贈送柚木家具、電動機車等促銷動作，指標首購大案的買氣依然回溫可期。

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