粉絲團
5年不見土地釋出 西門町土地待售單價上看千萬元
仲量聯行9日宣布受託標售「西門町商圈精華土地」，現為停車場使用。(圖/仲量聯行提供)
仲量聯行9日宣布受託標售「西門町商圈精華土地」，基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口，為雙面臨路角地，占地198.7坪，使用分區屬第四種商業區，容積率800%、建蔽率75%，現為停車場使用，預計於下個月15日開標，而據了解，本案周邊過去商四土地交易行情每坪約702~1,407萬元，若以西門町商圈熱度，成交行情可望站上900~1,100萬元。
該案正臨75米寬中華路一段林蔭大道，一街之隔即為近3,000坪之西本願寺廣場綠地，自基地步行2分鐘可達捷運西門站及西門町商圈，交通便利鬧中取靜，地理位置無可挑剔，未來買方設計規劃可發揮空間大，若為住宅產品，可望創區域新高價。
「西門町商圈精華土地」和西本願寺僅隔一路，預估4月15日開標。(圖/仲量聯行提供)
而觀察此標案周邊土地成交行情，以鄰近的延平南路、寶慶路口城中段三小段土地而言，成交單價落在1,068萬元、而最近一筆交易，則為「萬事達行旅」大樓，以土地單價換算，每坪單價也高達874萬元，因此預估本案成交均價約900~1,100萬元。
仲量聯行投資部資深副總吳瑤華表示，近來土地交易熱絡，今年第一季尚未結束，土地交易總額已高達320億，其中又以建商購地開發住宅及商辦為最大宗，而西區精華地段過去5年來沒有商四土地釋出，預估本案脫標價格將挑戰區域新高。
-
中壢有新重劃區！老牌輪胎舊廠自辦重劃 釋5.5公頃住宅區
桃園中壢區「泰豐自辦市地重劃區」31日舉辦工程動工典禮，市長張善政表示，泰豐自辦市地重劃區規劃有3處公園、1處停車場等大型公共設施，以及釋出...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
【高雄】連結高鐵與漢神巨蛋百貨 仁武新河堤社區生活圈成水岸景觀大樓新重鎮
高市仁武新河堤社區生活圈的發展，除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區，增加就業機會帶動龐大房屋租購需求，生活圈也緊鄰澄清湖風景區，坐...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳，尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩，為防範現行詐騙手法日新月異，目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施，包括...〈more〉