台南優質學區宅整合商圈優勢 首購與置產買家紛搶進
台南復興國中學區的優質學風,吸引購屋買氣匯聚。
台南優質學區宅下半年紛紛進場強銷,強調緊鄰校園的賞景結合成熟商圈地段優勢,永康與仁德部分建案,因緊鄰東區,跨學區但房價帶相對低檔,成為引領房市買氣加溫的亮眼產品。
最新市調顯示,台南陸續有多場學區宅進場強銷,包括安南區海佃商圈的海佃國小、海佃國中旁,繼春福機構推出的「春福學學」學區宅預售大樓案熱銷,距海佃國小僅約300公尺的佳晟建設「佳晟家成」首購大樓預售案,也強調就學便利性與商圈成熟優勢,看屋去化加速。
另外,永康與仁德緊鄰東區的交界處一帶,正好可跨學區就讀東區優質學區,新進場的首購預售大樓案也銷售順暢,包括皇龍開發在仁德區文忠路旁新推「皇龍天澍」預售大樓案,緊鄰虎尾寮重劃區,納入復興國中與復興國小學區,即有不少買家冲著復興優質學區宅進場卡位。和宜建設仁德勝利街旁新推「和宜勝利」預售大樓案,也訴求可就讀後甲國中學區優勢,去化相當穩定。
「皇龍天澍」副理吳芷桂表示,台南消費者一向偏愛學區宅,仁德文忠路緊鄰南紡購物中心商圈,又納入復興國中學區,頗符合消費者購屋需求,因此吸引指名進駐復興學區的買家青睞。
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