遠雄張麗蓉：資金浪潮來了 重劃區價格恐案案疊高

遠雄房地產宣布上半年共結了14個建案，完全不受疫情影響。

台灣在疫情之下，房地產買氣似乎未受影響，遠雄房地產更表示今年以來已結案14個建案，總經理張麗蓉表示，資金浪潮來襲，下半年房市將走向區域和個案表現，「五高一低」更適合搶進房地產。

張麗蓉說，所謂「五高一低」包括「全球疫情持續新高」、「全球氣候異常高」、「資金高氾濫」、「股市創新高」、「土地交易創新高」以及「利率創新低」，這些條件下，讓產業重新佈局，房地產成為最保值的避風港。

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遠雄房地產表示，在疫情肆虐之下，各區仍有不錯表現，像是以豪宅為首的新莊副都心，在資金浪潮帶動，以及鎖國賞屋潮下，「遠雄九五」銷售成長150％；而內湖五期在3～4月也逆勢成長，更因為區內綠覆率高，疫情下更受重視，加購和轉介客增多，先後結掉了「晴空樹」、「峰邑」等案。而桃園的A7、小檜溪銷售速度驚人，「遠雄青溪」更提前結案，二期預計11月開案。

張麗蓉形容今年房市可說是開高、走低、又攀高，資金氾濫讓錢先投入股市，造成股市創新高，股市獲利了結後，勢必會再找相同投報率的產品，房地產就成為首選。張麗蓉認為，未來房價仍是穩價穩量態勢，現在市場是麵粉比麵包貴，但多數建商在歷經之前的打房壓力下，房價不會過度性反彈，但一些重劃區，價格可能會案案疊高。

遠雄今年在內湖五期、新莊副都心、中和左岸、龜山A7、桃園小檜溪以及台中、台南個案銷售狀況都不錯，上半年已結案14個案子，展望下半年，預計在木柵推出「遠雄晴川」，桃園「遠雄新未來3」、小檜溪「遠雄青溪2」、以及中和左岸共4個案子，合計案量150億元。

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