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林口利多爆棚 這二大地段交易最夯
林口新市鎮近年擺脫鬼城封號，人口成長快速。(圖/記者張瀞勻攝)
林口新市鎮過去被列為「林三淡」之一，空屋率高，然而隨著自住客進駐，林口工一工業區將於2年後完工，今年媒體影視園區也接連標脫，投資金額高達240億元，區域房價站2~3字頭，根據新莊地政事務所最新統計，林口地區以中心商業區、頭湖國小生活圈交易最熱，單價皆站上3字頭。
根據最新實價登錄資料，林口新市鎮中交易熱度最高的為位於文化二路、文化三路間的中心商業區，根據實價登錄統計，近二年房價落在24~30萬元之間，關鍵在於開發較早，商業機能齊全、人口密集，交易量坐穩冠軍寶座。
交易量居次的為頭湖國小生活圈，由於周邊較無商業活動干擾，環境寧靜，每坪約27~31萬元，以5年內的華廈交易為主。
新莊地政事務所指出，林口新市鎮自2003年重劃完成後，各項建設推動、親民房價，吸引年輕人口遷入，使林口成為人口結構最年輕、人口成長最快速的區域，且建築物型態從透天厝到40層以上的大樓產品都有，而目前位於特殊教育學校北側的工一工業區也在動工中，未來將提供高科技產業使用，林口地區將成為台灣北部影視產業聚落。
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