歌壇東方不敗出手？2.24億買「聯合大於」22樓戶

「聯合大於」最新揭露一筆22樓交易，總價達2.24億元。(圖/記者張瀞勻攝)

由聯合報大樓改建的「聯合大於」因傳聞「樂壇東方不敗」張清芳和前夫購入23樓引發熱議，而根據實價資料顯示，最新揭露一筆22樓交易，總價達2.24億元，調閱謄本資料顯示，買方為張姓女子，且戶籍地址就位於大直水岸「帝景水花園二期」，引人不禁聯想買主是否為張清芳。

今年初張清芳和前夫宋學仁因離婚震撼娛樂圈，然而兩人財力雄厚，分產問題也成為媒體熱炒話題，並傳聞宋學仁買下「聯合大於」23樓戶送給張清芳做為禮物，但只聞樓梯響，未有資料證實，而根據最新實價資料，「聯合大於」有一筆22樓戶交易，總面積125.14坪，總價達2.24億元，拆算車位後，每坪單價約212.3萬元，以社區平均交易單價213萬元而言，本筆交易顯得實惠。

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大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「聯合大於」為舊報社改建，目前揭露的成交單價都在200萬以上，每戶交易總價皆在2億元以上，成為信義區的指標豪宅，頗獲金字塔頂端買分的青睞，且這類型豪宅總價高，在市場游資充沛、國際政經動盪時，將大筆資金投注於指標豪宅的狀態也更加明朗。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，舊聯合報大樓土地開發成「聯合大於」、「聯合大哲」2棟大樓，前者為純豪宅，後者則規劃商辦，坐落位置兼具信義計畫區、國父紀念館兩生活圈，其中「聯合大於」價格相當穩定，此次交易也落在合理價碼，也不乏企業家一次購置多戶，名人齊居也添身價，預料距離不遠的大巨蛋傳動工利多，加碼生活圈話題，未來抗跌增值空間大。

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