粉絲團
陳幸妤鄰居賣台南豪宅 轉手大賺近千萬
傳出陳幸妤、王建銘購置而聲名大噪的台南市東區知名豪宅「耘非凡」近期轉手增值超過900萬元。(圖/翻攝自Google街景圖)
據最新實價揭露資訊顯示，因傳出陳幸妤、王建銘購置而聲名大噪的台南市東區知名豪宅「耘非凡」，今年3月交易10樓戶，總價來到6,288萬，為台南市近兩年最高價大樓產品，也是該社區扣除一樓戶的最高價，雖無歷次交易明細，但由該社區成交紀錄來看，應讓前一手2016以5,350萬入手的賣方賺了逾900萬。
而今年交易另一筆頂樓戶，則來到6,000萬，同為高總價表現，且對比前一手預售交易5,764萬，賣家轉手也賺逾200萬，加上今年另一筆價格偏低的交易，同樣有20萬的獲利，可說是台南第一增值豪宅。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該社區樓高26層，屋齡4年，戶數雖多達250戶，目前中高樓層單價行情都在三3字頭，抗跌性強，也稱霸該區一哥，鄰近豪宅若能來到三字頭都已是社區高價，而今年交易不只創高價，還屢傳獲利，都可見其身價，主因不脫知名度高、豪宅規劃、名人齊居、地段佳等因素，更有台南市整體房市趨熱的徵兆。
陳炳辰指出，東區市中心除了生活、交通機能佳，綠地與學區兼具，鄰近台南車站現況有鐵路地下化建設，也增設林森站，都是區域重大利多，園區上班族群亦是當地買盤主力。而除了豪宅，低總千萬內小坪數產品也不少，不少首購自用者出手外，也具備投資出租價值。
-
預售前10熱區 桃園包辦6區 「兩區」房價倒數3字頭
房仲業者統計今年Q1全台預售前銷售10大熱區，在交易量前10名榜單中，桃園市有6個行政區上榜。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，桃園市近年積極...〈more〉
-
土城最後一塊拼圖動了！14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖？開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建...〈more〉
-
這些人真好運中籤了！南市首批社宅「宜居仁愛」抽出75戶正取戶可8月入住
台南市首批社會住宅「宜居仁愛」今（27）日下午進行電腦抽籤作業，正式抽出75戶正取戶及備取名單，預計民眾最快可於今年8月入住，為臺南市推動宜...〈more〉
-
端午節開運限定！「午時水」5招活用 趨吉避凶又招財
端午節即將到來，民俗專家表示，「端午節」是一年中陽氣最旺，至陽至剛的日子，當天的午時更是招好運、去霉運的最佳時刻，不妨把握時機招財改運。台中...〈more〉