迎接2022高鐵沙崙站區建設成果 千戶大樓與別墅搶推案
清景麟地產與台糖公司於高鐵五路與歸仁十六路的「清景麟公園墅」透天別墅社區合建案,選在今(18日)早上吉時,在面對3200餘坪社區公園的四面臨路2586坪基地,舉行正式開工動土儀式。
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設,高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落。看好高鐵沙崙站特區發展前景,多家大型建商將於年底與明年上半年,陸續推出上千戶首購大樓預售產品,透天別墅也因稀有價值,品牌建商搶動土,迎接2022年區域建設成果。
高鐵台南特定區,建設經費投入超過200億元,並將有超過2千名研發人員陸續進駐,包括智慧綠能科學城、交通大學南部校區、中研院南部院區等,2022年三井OUTLET PARK購物中心一期落成後,將提供更完善的生活機能。
看好高鐵台南車站特定區與沙崙綠能科學城開發前景,清景麟地產與台糖公司於高鐵五路與歸仁十六路的「清景麟公園墅」透天社區合建案,選在今(18日)早上吉時,在面對3200餘坪社區公園的四面臨路2586坪基地,舉行正式開工動土儀式。出席貴賓包括立法委員林宜瑾、建築師王東奎、農業金庫經理陳宏仁、華人會執行董事花啟祥、行政院南部辦公室執行長陳政聞、京城銀行協理呂英碩、台糖台南區處土地開發課長周智明等。
「清景麟公園墅」將採先建後售模式,預計2022年第一季完工,規劃92戶,包括臨路型透天50戶、社區型42戶,採地坪20~40坪、建坪46~68坪的透天別墅社區設計,面公園電梯大戶別墅總價約2200萬元,社區單車庫透天總價約1200~1400萬元,建材配備升等媲美豪宅,為高鐵沙崙站區稀有高級別墅社區規劃,並設有全天候保全管理,周圍坐落多座頂級大別墅。
「清景麟公園墅」外觀形塑現代簡約特色,將採先建後售模式,規劃92戶,臨路透天50戶、社區型42戶,採地坪20~40坪、建坪46~68坪的透天別墅社區設計,面公園電梯大戶別墅總價約2200萬元,社區單車庫透天總價約1200~1400萬元。(圖:業者提供)
清景麟地產董事長林聰麟指出,高鐵台南特定區,建設經費投入超過200億元,並將有超過2千名研發人員陸續進駐,包括智慧綠能科學城、交通大學南部校區、中研院南部院區等,2022年三井OUTLET PARK購物中心一期落成後,將提供更完善的生活機能,不僅對於此區生活、工作的居民有利,更可吸引鄰近縣市民眾前來消費,該區為少數已坐擁大量公共建設成果的新開發區,可望成為台南房市明日之星。
沙崙智慧綠能科學城即將完工。
同時高鐵台南沙崙站區與智慧綠能科學城的開發建設,加上快速路網效應,包括國道1號高速公路、國道3號高速公路、台1線省道、台17、台86線快速道路等。歸仁十三路延伸計畫也將連接到關廟五甲,新闢南154聯絡道斥資4億元打造,由高鐵站連接凱旋路直達鬧區,帶動歸仁房市的地價與房價迅速拉高,單車庫透天住家的價格帶,多已達1200~1500萬元價位帶,鬧區單坪地價也達25萬元以上,建地釋出卻逐漸稀有,讓歸仁透天供給量體呈現不敷需求的態勢。
三發地產集團在站區高發二路旁基地,準備分二期推出合計約700戶「晶悅首發」首購大樓預售產品,目前正進行早鳥優惠預約中,結構體已到一樓。
站區大樓推案也將大爆發,包括三發地產集團旗下晶悅國際大飯店,在該區準備分二期推出合計約700戶「晶悅首發」首購大樓預售產品,目前正進行早鳥優惠預約中,結構體已到一樓,預計2022年下半年完工,採23~36坪的2~3房規劃,訴求衛浴開窗、戶戶搭配平面車位。
遠雄建設也預計明年329檔期推出約360戶、總銷約27億元的高鐵大樓案,主力採2~3房規劃;達麗建設去年5月標得高鐵台南特定區7771.2坪商業區土地,也準備分二期推案,瞄準首購族,一期規劃約583戶,採20~37坪2~3房安排,並規劃百米商店街,可望與三井OUTLET PARK購物商場形成集客效應。
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