台南邁向進步城市意象 國平九份子二區成摩天大廈集中區

包括泰嘉開發與上曜開發在九份子重劃區水岸旁景觀第一排基地，都將陸續推出樓高25層以上的超高層景觀大樓。

台南市政府近年來積極推動重大建設，同時南科持續投資設廠，快速朝向進步城市意象發展，具備優質水岸景觀的區域，包括安南區九份子重劃區與安平港灣旁的國平重劃區，建商紛紛發揮賞景優勢，規劃樓高超過25層以上的景觀大樓，成為台南摩天大樓群新集中區。

深耕九份子重劃區的泰嘉開發，在台南九份子低碳綠建築示範區緊臨生態河景第一排，基地面積達1775坪基地，新推出「水律川」水景大樓預售案，全案規劃20~27層、地下4樓共4棟超高層景觀大樓，總戶數373戶，面對河景的中高樓層產品，成交價已站上2字頭。

上曜開發在九份子重劃區水岸旁景觀第一排基地，也將規劃推出超高層景觀大樓案，上曜開發董事長張佑銘表示，北基地將規劃2棟樓高達33樓的景觀大樓，總建坪約為2萬坪，以精緻2~3房為主，預計今年年底將推出；南基地設計 4棟樓高35樓景觀大樓，建坪約6萬坪，以精緻2~4房為主，預計明年年底推出。

泰嘉「水律川」專案經理郭仲指出，疫情趨緩後，台南剛性買盤迅速回籠，加上南科高科技業新貴客層與市區首購族買氣仍強，北外環三期道路建設，預計明年底完工，全線預計2025年完工，日後快速連結南科與安平，九份子重劃區的區域發展前景頗受買家認同，目前區域景觀大樓高樓層房價都站穩2字頭。

新開發的安平港灣旁國平重劃區，包括興富發集團與富立建設，都陸續規劃推出樓高25層水景大樓。

台南知名品牌建商富立建設在安平港灣旁新購入2100餘坪賞景第一排基地，也將規劃戶數約290戶、56~100坪的3+1房換屋產品，樓高將達26層的「元翰門」鋼骨耐震大樓，目前已申請建照，預計納入頂樓空中泳池休閒設施與共食廚房，其中56坪的換屋產品，採大3房加上1間開放式書房安排，客廳結合賞景陽台設計，住戶在陽台也能欣賞安平港灣優質景觀，富立粉絲與老客戶預約相當踴躍。

另外，新開發的安平港灣旁國平重劃區，興富發集團看好港灣特區發展與便捷生活機能，新推出海景公園宅「愛琴海」，吸引中北部的區外客，基地2075.28坪，規劃24~46坪的2~4房，樓高達地上34層、地下5層。

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