私人招待所搬離豪宅 豪客立砸億元買進
曾被媒體披露的高級私人招待所「88會所」,因位在信義計劃區豪宅「大炁四方」內,引來住戶抗議而歇業,在招待所搬離後,該豪宅社區在6月出現最新交易,根據實價登錄顯示,4樓樓中樓坪數含車位136.7坪,以總價1.65億元售出,拆算車位單價約138.5萬成交。
實價登錄揭露「大炁四方」最新交易,是位在4樓樓中樓,以總價1.65億元售出,該社區位在松勤街,屋齡約22年,規劃交錯式樓中樓,戶數僅11戶,社區前方是停車場,視野無遮蔽可近看台北101,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於該社區先前僅有親友交易,且只是部分移轉,此次4樓交易是此社區在實價上首筆完整交易。
郎美囡表示,信義計劃區屋齡超過20年的豪宅交易不多,由於這些老豪宅的公設比低,且單價較新豪宅低,頗受買方青睞。郎美囡進一步表示,信義路五段南北兩側豪宅林立,信義路南側、松勤路除了「大炁四方」外,還有「贊泰花園」、「御之苑」、「信義之星」等知名豪宅,平均交易單價在160~180萬上下,坐落地段鬧中取靜,是許多高端買方偏好的地段。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,豪宅市場買氣增溫,建商推案信心增強,不僅新豪宅交易備受矚目,中古豪宅也在市場佔有一定比例,尤其指標地段豪宅,若維護得宜依然歷久彌新。
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