永華海悅 永華綠園道景觀換屋大樓
台南安平市政永華特區,坐擁綠地環境,社區對外交通順暢便利,永華路綠園道形塑優質環境,成為高級住宅大樓推案集中區。
在台南高質感住宅市場擁有優質口碑的永大福建設,選在台南市安平區市政特區永華綠園道旁,推出「永華海悅」景觀換屋大樓成屋案,樓高15層、地下3層、共26戶,房型採72~73坪的均質3+1房規劃模式,採一層二戶且建築退縮設計,戶戶邊間且三面採光,每坪售價26~32萬元,強調高質感規劃與眺望億載國小、港灣的賞景優勢,結合現代外觀風格,凸顯建築搶眼氣勢。
永大福建設在永華路二段旁,推出「永華海悅」景觀換屋大樓成屋案,外觀展現搶眼特色。
永大福建設專案副理葉仲城說,台南市政永華生活圈坐擁充裕綠地與休閒賞景環境,同時快速連結市政特區的便利消費機能,對外交通順暢便利,自台南市區早期發展以來,即是不少名流士紳定居的優選區,加上該區位居市政核心區與鄰近安平港風景區,北外環道路預計2025年全線完工後,連通南科僅約15分鐘左右車程,因此陸續有南科主管客戶、自營商、醫生客戶陸續前來購屋,該生活圈的購屋客戶素質相當整齊,有利居住品質維持高檔水準,刺激首購與換屋買家持續進場置產。
市政永華商圈便利機能 換屋型豪宅單層二戶優質規劃
一樓門廳挑高設計,展現空間大方氣勢。
由於基地位於永華路二段,緊鄰億載國小僅約200多公尺,同時周圍多為低層透天,因此中高樓層的賞景條件良好,且對外交通順暢便利,可迅速連通永華路、中華西路與86號快速道路,大幅提高交通便利性,加上市政特區一帶的重大建設計劃持續推動,包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區、安平遊艇城等,將持續吸引高素質人口進駐。
社區位於市政永華特區內的精華區段,周圍坐落多間學校與公園,基地面積達382坪,規劃樓高15層、地下3層,建築退縮安排,規劃A大棟獨立建築,展現地標型建築搶眼特色,讓天際線更富美感。採A1、A2規劃,單層2戶使用2部電梯與雙安全梯,皆3+1房,戶戶邊間且三面採光,採72至73坪設計,為發揮基地的賞景優勢,客廳利用大面窗設計,可眺望校園綠景、漁光島、港灣景觀,達到借景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。
社區公設規劃健身房,讓住戶可輕鬆健身休閒。
社區一樓門廳利用挑高6.4米與大面寬優勢,採飯店式門廳設計模式,營造出門面不凡氣勢。考量社區質感升等,社區公設設置健身房、多功能會議廳等,天花板挑高且面寬拉大,門廳展現空間氣派感。客廳面寬放大,讓視覺開闊舒適,臥房安排景觀陽台,讓住戶可天天欣賞綠景。 主臥室的浴室空間,設置德國Duravit馬桶與面盆、泡湯浴缸、義大利高檔Paffoni衛浴龍頭等,壁面也開設大面通氣窗,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。
廚房採用豪宅等級LEICHT品牌高檔廚具組,同時規劃總存水彎、吸氣閥。
廚房更採用豪宅等級德國進口LEICHT品牌高檔廚具組,提高空間整體質感,同時規劃不鏽鋼總存水彎、瑞典Durgo吸氣閥,減少室內臭氣產生。住家大門採用豪宅高規格義大利敵銳裝甲防暴門、門窗採用日本YKK鋁窗,建築採連續壁施工與4000psi抗滲混凝土,有利提高建築耐震與居住安全。
(專家意見)永大福建設專案副理葉仲城
政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫,整合連結亞果集團安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展,迅速連結市政中心商圈,該商圈吸引許多消費、觀光與洽公人潮,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展大生活圈。基地鄰近安平市政中心與40米永華路,鄰近市政特區內的慶平公園、府平公園等,社區對外交通順暢便利,可在1分鐘車程連通市政特區,5分鐘連通新光三越台南新天地百貨,又擁有充裕生活機能。
安平市政永華特區在北外環道路日後完工後,連通南科僅約15分鐘,區域優質居住環境特色,可望吸引更多南科客層、中下游廠商與自營商前來安平市政特區購屋置產,永華路林蔭大道發展頗具前景,高質感景觀換屋大樓,吸引高素質買家的魅力十足。
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