遠雄北府苑 鄭子寮景觀輕豪宅
遠雄建設與台南良勳建設合作,在鄭子寮重劃區文成一路旁約4200坪基地,新推出「遠雄北府苑」景觀大樓預售案,採28~47坪的2~3+1房,並以現代外觀特色,吸引高素質客戶注目。
台南市北區鄭子寮重劃區為台南市高級住宅社區,為豪宅別墅集中區,且坐擁便利交通與公園綠地環境優勢。遠雄建設與台南在地品牌建商良勳建設合作,在該區文成一路旁四面臨路約4200坪基地,新推出「遠雄北府苑」景觀大樓預售案,規劃樓高最高15層、地下2層,含29間店面共517戶,採28~47坪的2~3+1房,每坪30萬元起,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
居住環境優質 綠地休閒空間充裕
台南市北區鄭子寮生活圈,坐擁綠地優質環境,該區公園旁景觀大樓,受到首購客歡迎。
現場專案經理沈柏祐指出,台南市北區鄭子寮重劃區的發展,因具備好市多量販店商圈發展核心地段優勢,加上坐擁文元國小、民德國中優質學區,也擁有綠地與交通便利條件,吸引高素質買家持續進駐,成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區,地價與房價持續上揚,推升區域房市蓬勃成長。生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利。
社區鄰近文元國小優質學區,生活機能成熟便利。
中西區連結北區的地理與交通位置優越,同時市區不少重要交通幹道匯集,包括和緯路、文賢路、海安路、西門路、中華西路等,帶來大量的人潮與車潮。 加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在北區鄭子寮生活圈周遭,包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等,增添商圈發展利基條件,推升商圈穩定成長,提高區域消費便利性,因此利於吸引購屋買氣集中,更多高消費人口進駐,讓商圈發展前景充滿潛力。
全案基地約4200坪,位於文成一路、育德路、文成二路、育德一街的四面臨路基地,戶數規劃517戶含29間店面,坪數安排28~47坪的2~3+1房,採地上14~15樓、地下2層設計,分為A、B、C、D、E、F等6大棟,皆為單層6戶使用2部電梯與雙安全梯。基地坐北朝南,一樓規劃中庭花園泳池、SPA、兒童池、9米高度室內羽球館、閱覽室、廚藝教室、兒童遊戲室等。
客廳面寬拉大且天花板挑高設計,特別安排大面窗,讓空間視覺感更顯舒適。
客廳採大面寬規劃模式,客廳壁面開設大面窗,提高賞景效果,也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間,採飯店式乾濕分離設計,並設置玻璃淋浴間,壁面也開設大面通氣窗,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。
廚房設置高級廚櫃組,並設置通氣門連通工作陽台。
廚房設置高級廚櫃組,廚櫃特別運用耐磨處理面板,設置櫻花牌新型抽油煙機,提高便利,並設置通氣門連通工作陽台,讓室內採光明亮且提高空氣對流。同時為提高居住品味與使用便利機能,戶戶規劃精品衛浴,包括客廳與主臥室、浴室,都大面開窗,提高採光、通風效果與增添賞景機能。
遠雄企業團51年建築經驗,推出5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構體保固,並營造友善居住環境,基地周圍坐擁成德、希望、凱德三座公園,建蔽率僅36%,4200坪大基地整體開發且臨路四面退縮建築,幾乎是戶戶邊間設計,營造良好採光通風與賞景機能。
(專家意見)「遠雄北府苑」專案經理沈柏祐
全案大幅度保留綠地面積,規劃800坪中庭花園,更採用台南首座全齡通用設計,甚至找來台北101的建築師李祖原大師,以及國際知名的燈光設計師袁宗南大師,攜手規劃建築與燈光設計。這次所推出的案子能夠真正符合台南人的需求,全案採取28~46坪的2~3+1房規劃。
已購客戶分析,台南在地客層佔85%,其餘15%為雙北、高雄等外地客戶,平均購屋年齡層多在45歲上下。 鄭子寮重劃區內坐擁18座公園綠地,除了提供居民優質生活與休閒機能,成為消費者選擇定居的重點區,該區也可迅速連通國道8號高速公路,可迅速在15~20分鐘,抵達台南科學園區,日後北外環道路完工後,約10分鐘車程,連通南科園區,形成快速交通路網。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
怕吵買頂樓戶 反遇鄰空中花園練跑 專家:這樓層才是首選
公寓大廈住戶多,常有噪音干擾問題,不少人會選擇頂樓戶,因為樓上沒住人,認為會相對安靜,但卻有網友發文表示,常有鄰居會到頂樓空中花園跑步,製造...〈more〉
-
北市老屋全拆重建需花費200年 大安區公寓改選「這方式」快速改造
台北市30年以上老屋佔比72%、高齡人口占比更超過20%,人老屋老的情況日益嚴重,但如果全市老舊房屋都要拆除重建,可能需花費200年,緩不濟...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
逾9成同意!北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段
海砂屋都更特快車正式啟動!北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於17日晚...〈more〉
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉