台中十三期挖到千年遺址 建商要賠3億元 大乎不合理
台中十三期重劃區日前挖出上千年遺址,建商除了要停止開發外,還得負擔相關費用近3億元,讓建商大乎不合理。(商總提供)
台中十三期正進行整地開發,日前卻發生建商挖出上前年前的麻滋補遺址、番婆庄遺址,建商除了得立即停工,還得負擔遺址鑑定、搶救等所有費用,初估得要3億元,讓建商大乎不合理。
對此,商總理事長賴正鎰表示,保護文化資產固然很重要,但應考量各項權責更周全,建議文化部與立法院應邀產、官、學等三方共辦公聽會,討論檢討所有相關文資法令,不能無限上綱或要求開發商全部埋單,而且限制開發的搶救時間應縮短在2年內,這樣才能做到搶救文化遺產、符合公共利益之效。
政府為保護古蹟,歷史建物,考古遺址或無形文化資產、產業文化等,自民國71年制訂「文化資產保存法」至今,因應實際需求,從85年起至105年期間,又訂定了「考古遺址監管保護辦法」、「考古遺址土地容積轉移辦法」等施行細則,歷經近10次修法,甚至連一口古井,一棵老樹或私有民宅,都被列入文化保護對象。
賴正鎰表示,此次台中13期重劃區挖出千年遺址,台中市文化資產審議保護委員會要求停工搶救遺址,不僅影響公共設施工程,還要進行大面積的都市計劃變更,開發時程將被拖延多年。
相關事件層出不窮,賴正鎰建議,開發商挹開發一塊土地都高達數億至上百億元資金,若在不知情的情況下購買土地,後續考古費用都要建商埋單,自行負擔龐大的考古費用,遺址考古是專業工作,法令卻要建商負責邀請考古專家,未免也太不合乎情理,他建議應邀集產官學專家共同討論,修改相關法則。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
美術1号院真地王 攜手凱悅豪宅創價
國際城市知名的豪宅區,多位於上萬坪的大公園旁,包括紐約中央公園、倫敦海德公園等,廣達近13萬坪的北高雄美術公園,周圍也成為高雄知名的高雄豪宅...〈more〉
-
【桃園】過嶺重劃區 房價青埔一半價 吸人口移居
橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音的過嶺重劃區,是桃園房價鞍部區,街道採棋盤式規劃,鄰近交流道、台31快速道路,近年因房價推擠效應,居住人口翻倍漲,...〈more〉
-
台中購屋族愛買哪條路?北屯包辦5路段 在地房仲:這條路有望成醫師聚落
2023年台中市十大熱門購屋路段出爐!據聯徵中心申貸件數統計,去年台中市熱門購屋路段,由烏日區「中山路三段」奪下冠軍,交易件數439件,北屯...〈more〉
-
台南科技產業專區推動加持 「這裡」近三年漲幅近四成
全台房市掀起科技園區熱潮,凡是與科技產業相關區域,房價表現皆相當亮眼,最火熱的南科去年營業額以1兆5855億元超越竹科與中科,連續三年正成長...〈more〉
-
【台北】忠孝復興都更案齊發 最貴小宅、超級豪宅比拼
捷運忠孝復興位處台北東區商圈核心,集結多家百貨商場,可說是時尚流行的代名詞,近期因幾個大型都更案啟動,讓新案市場頓時熱鬧起來,單價也穩居20...〈more〉