政府擬放寬外籍營造工 建商:恐難擋房價漲潮
全台房市回溫,但缺工問題持續,政府擬開放外籍營造工,但建商卻認為恐難擋房價漲勢。(遠雄集團提供)
房地產買氣走俏,根據統計,今年累計至第三季,土地與商用不動產的成交金額突破3300億元,再創同期新高,但不少開發商卻大嘆,工料短缺,營建業缺工問題嚴重,未來恐墊高建案成本,造成房價上漲,對此,內政部研擬放寬外籍移工進行營造工程方案,但業者卻認為長期無法解決問題,恐難擋房價上陽。
遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽表示,引進外籍勞工的確有助於紓解一部分缺工危機,但是從大環境看,高技術藍領的斷層才是問題核心,靠外籍移工抑制房價的效果恐怕不會呈現,想要根本解決人力短缺,還是要從產業鍊著手,打破過去以材料成本為主的思維,多挹注研發成本,長遠來看才能從營造面去影響房價。
內政部營建署指出,國內營造產業勞工年齡老化,年輕人無意投入,造成人力產生嚴重斷層,內政部除了藉由職業訓練方式,更將研擬放寬外籍移工進行營造工程方案,以期緩解民間缺工的問題,降低營造成本,並避免房價上升的壓力。
楊舜欽指出,國內營造業長期以來,靠著壓縮利潤來生存,但現在必須正視勞動資源的可貴,營造業相較於其他產業,在科技運用與技術上進步緩慢,因此,即便透過外籍移工增加基礎人力,始終不是營建業危機的解決方法,希望未來能透過產官學合作,以創新思維超前部屬,讓營造產業邁進下一個里程碑。
-
北市買房不委屈!預算2000萬內 「這兩區」買30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮,特別是對於新婚夫妻,或是有小孩的族群。根據實價登錄中古屋資料,台北市住宅總價帶以1500萬元至20...〈more〉
-
輝達海外總部落腳北士科?「5潛在地段」房價全曝光
ChatGPT於2020年發布之後,全球掀起AI浪潮,不僅相關產業獲得全球投資人的關注,部分區域的房市亦受到AI題材帶動蓬勃。就連全球AI運...〈more〉
-
比豪宅還值錢!北市高價單價前五名你買得起嗎?
近年商用不動產需求不斷增加,也帶動商辦的價格,根據實價登錄最新資料顯示,今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別,成交總價約1.86億元,...〈more〉
-
把房子信託給孩子也能享自住稅?這招幫你少繳一半房屋稅
近日一名民眾因工作安排,考量將名下房屋辦理財產信託,但也好奇,這樣的信託房屋是否仍能適用房屋稅的自住用優惠稅率。對此,基隆市稅務局回應,只要...〈more〉
-
台幣急升房市轉向?熱錢湧入助內需 業者籲:政府應超前佈署
今年國內外政經局勢多變,也牽動台股及房地產後市,繼4月川普拋出關稅戰政策後,台股應聲下跌,房市也多少遭到連動,而5月初新台幣強勢升值,更讓人...〈more〉