粉絲團
突破2014年房市高點 台中明星學區6年漲2成5
明星學區向來是保值抗跌的指標，台中大墩國小6年漲幅更高達25.96。
台灣逐漸邁入少子化社會，小家庭成為購屋市場上主要購屋族群，尤其綠地、機能充足的地區又擁明星學區加持的區域，成為保值抗跌的不敗標的，根據內政部實價登錄最新資訊，屋齡10年內住宅當中，以黎明國小均價38.62萬元最高，大墩國小房價漲幅最高，年增逾6%，近6年來漲幅更達25.96%。
根據實價資料，除了黎明國小平均房價達38.62萬元，台中市大新國小35.1萬元，大墩國小則為36.53萬，除了大墩國小漲幅驚人，黎明國小相當於2014年房市多頭之際也有近14%的漲幅。
台中市建築經營協會理事長邱名仕分析，12年國教上路後，家長不惜花大錢只為孩子有更好的教育，鄰近學區也能省下接送的時間，加上大墩、大新、惠文國小鄰近七期、單元二三等高價區，不僅整體街廓規劃完整，也有大片綠地資源，價格衝高。
黎明國小周邊在單元二重劃區開發以後，成為新豪宅聚落，新案包括「陸府植森」、「雙橡園1812」、「寶輝City Park」等，每坪單價都在50萬元以上，其中新成屋「陸府植森」社區最高成交價來到62.6萬元。此外，大墩國中小明星學區附近的新案「時代溫莎大廈」，規劃40坪以下的產品，全案公開突破六成。
大新國小則以面對文心森林公園第一排的豪宅最受關注，其中指標建案「雙橡園1617」今年終於完工落成，均價達55.2萬元，成為七期南側唯一攻入台中十大豪宅榜的建案。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動，汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈，住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊，呈現價格上漲，面積減少的趨勢。...〈more〉
-
「軌道經濟」高鐵接棒 這四站潛力最大
買房跟著交通建設走，一直是不變的定律，都市發展也一直是跟著交通規劃，早年多以車站為中心，擴散至周邊區塊，接著捷運啟動，捷運站點周圍也受惠通車...〈more〉
-
建商回神！為了取得「布料」 竟改買這產品
瑞普萊坊發布最新「全球不動產資本動向及投資布局趨勢」，2024年第一季的重大商用不動產交易統計達435億元，超過去年同期約55%，其中以芙蓉...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝？專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟，與去年同期年增 28.3%，...〈more〉
-
真的越買越小！七都1房交易全面翻漲 「這裡」有近2成都買小宅
受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。業者根據實價登錄資料，統計近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，...〈more〉