璟HOUSE+ 高醫商圈輕豪宅

高醫生活圈坐擁綠地水景優質環境，商圈繁榮熱鬧，緊鄰愛河之心與捷運紅線R12站區，帶動區域房市迅速成長。

北高雄高醫生活圈的商圈發展成熟且生活機能完善，興璟建設目前在高醫生活圈北平一街、大連街旁雙面臨路基地，新推出「璟HOUSE+」輕豪宅大樓預售案，採31~41坪的3~4房，含4間店面共74戶規劃，外觀現代風格，強調緊鄰高醫、義享天地與愛河之心的優勢地段，高質感輕豪宅定位，每坪開價27萬元起。

現場專案經理林晃維說，高醫商圈的醫療資源豐富，帶動周圍區域房市的購屋需求提升，大醫院商圈成形，並結合快速路網與綠地休閒環境，加上眾多醫護人員龐大購屋需求刺激，讓大醫院概念宅，成為高雄房市矚目產品。高醫商圈為北高雄熱門發展區，連結義享天地與好市多購物商圈僅約2、3分鐘車程，高醫龐大消費人潮與醫護購屋客層，帶動商圈穩定成長。　

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  高醫商圈生活機能優 近公園百貨賣場　

興璟建設在高醫旁北平一街、大連街口角地，新推出「璟HOUSE+」輕豪宅大樓預售案，外觀展現簡約現代風格，凸顯精品建築定位。(圖:業者提供)

由於高醫商圈位居鬧區，生活機能充裕，吸引購屋買氣集中，為提高推案成效，不少建商紛紛將購地目標，鎖定大醫院商圈精華地，也造成高醫商圈地價頻創新高行情，高醫周圍住宅區地價行情水漲船高，加上新火車站商圈、71期重劃區開發與義享天地即將開幕，讓該生活圈的房價帶，將朝3字頭邁進，可望與美術館園區看齊。

基地位居高醫生活圈核心地帶，鄰近捷運R12站地段優勢條件與公園寬闊綠地休閒空間，成為吸引買家進場重要誘因。

林晃維說，目前中山高速公路鼎金系統交流道的設置，高醫商圈可在10分鐘車程內，迅速連結國道10號高速公路、國道1號高速公路。同時該區坐擁愛河支流水景、愛河之心與迅速連結中都生態公園休閒綠地，同時在捷運紅線R12站等優勢條件下，吸引多金置產客與高素質首購族持續進駐，推升區域房市蓬勃成長，成為景觀輕豪宅大樓推案新集中區。

社區可在3分鐘車程，快速連結義享天地。

高醫商圈周圍，推案建商皆看好高醫商圈龐大租購需求，與捷運紅線設站、預計2028年完工的黃線計劃，區域交通建設前景頗具機會。該生活圈可迅速連結高雄火車站商圈與北高雄明誠商圈，並在10~15分鐘車程通往高鐵左營站區，對外交通相當便利，也享有愛河流域二岸的景觀綠帶與迅速連結中都生態園區。 　

全案基地406坪，分為A、B二大棟，皆為單層3戶使用1部電梯與雙安全梯，其中A1、A3、B1、B3戶型，都採陽台進出，坪數規劃31~41坪的3~4房，採地上13樓、地下2層設計，基地坐北朝南，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，公設更安排門廳、健身房、KTV視聽室等，讓住戶可在社區輕鬆休閒。

客廳運用面寬拉大設計，讓空間視覺感更舒適。

客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢。 主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，設置日本TOTO電腦免治馬桶、德國V&B面盆、GROHE龍頭等豪宅等級高檔建材，並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區，天花板安排Panasonic四合一冷暖抽風機，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。廚房設置大雅高級廚櫃組，特別配置洗碗機、林內三機，廚櫃特別運用耐磨處理面板，提高空間收納與使用便利性。

（專家意見）「璟HOUSE+」專案經理林晃維

高醫生活圈因串連北高雄漢神巨蛋百貨商圈、好市多量販商圈、義享天地，且鄰近愛河之心、中都溼地公園與高雄市立美術館園區，坐擁充裕生活機能，社區對外交通順暢且休閒賞景機能佳。坐擁充裕生活機能，同時捷運紅線R12站區距基地僅約350公尺，讓社區的交通更順暢且提高休閒賞景機能。

堅持營建品質優先的興璟建設，將全案規劃為高質感輕豪宅大樓產品，持續吸引市區多金置產客與首購族進場，同時將建材設備向上升等，住家大門也採用豪宅等級義大利CISA多段安全鎖，讓住戶居家便利舒適安全。

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