大賦 鳳山市心稀有透天豪墅

總贊建設在鳳山區文教路、文化西路口，新完工推出「大賦」透天豪墅案，外觀型塑雅緻風格，展現建築不凡氣質。

高市鳳山區文教路位於市心別墅區，鄰近文山特區與澄清湖風景區，對外交通便利，坐擁優質環境與充裕生活機能，成為高級別墅重要聚落。深耕高雄高檔別墅市場的總贊建設，在文教路的基地，新完工推出「大賦」透天豪墅案，外觀以大量鋁合金木紋烤漆格柵與植栽綠美化，型塑建築大方氣勢，全案規劃4戶，地坪43~54坪，建坪120~127坪，總價帶5588萬元起。 　　 　

  交通與建設全方位　區域發展凸顯優勢 　　　

鳳山文教路的單純寧靜居家環境，形成市心稀有高級別墅區。

現場專案經理林明勳說，高市鳳山文教路別墅區，鄰近文山特區與澄清湖風景區，擁有單純寧靜的優質居家環境，同時與熱鬧繁榮的商圈整合發展，成為鳳山房市稀有高檔透天別墅集中區，也是多金買家購屋的重要據點，推升區域地價行情與透天豪宅的房價上揚，儼然成為高級住宅區代名詞。 　

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該區的主要通聯道路，以文教路、文化西路、澄清路、九如路、建國路、青年路等，可迅速連結高市三民區的陽明商圈與鳳山區建國商圈、文衡商圈、苓雅區武廟商圈等，從澄清路轉九如路通往中山高速公路九如交流道，僅約10分鐘車程。 　

由於生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上生活圈緊鄰高市陽明商圈與鳳山青年商圈，也鄰近澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。 　 　

  居家環境單純寧靜 多金豪客進持續駐　　 　

大戶一樓客廳天花板挑高設計，搭配面寬拉大，展現豪宅空間氣派感。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計達7.5米，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，室內設置6人份永大電梯，提高空間使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等建築採筏式基礎，提高建築耐震性能。 　

廚房與餐廳整合規劃，提供充裕使用空間。

大戶一樓空間設計發揮巧思，安排客廳採挑高設計，餐廳、廚房安排近後院，二樓設計賞景露台休閒賞景區，並運用大面落地窗與採光窗，引進賞景露台綠景，增添賞景情趣。餐廳與廚房空間整合，運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，彰顯空間大方氣勢，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　

二樓賞景露台植栽綠美化，結合透空圍欄，達到借景效果。

主臥室的浴室空間，移植高檔飯店般規劃內容，規劃設置圓型泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕，兼顧休閒賞景與私密維護。 　

住家1樓車庫面寬拉大，可讓住戶並排停放2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引多金換屋客上門利基條件。 　

（專家意見）「大賦」專案經理林明勳 　

生活圈因鄰近文山特區與澄清湖風景區，且出入單純，因此發展成為寧靜優質的居家環境特色，基地也鄰近鐵路地下化綠園道，呈現出與市區截然不同的景觀，休閒養生的居家氛圍，形成知名的高級別墅區。

公司會選擇文教路旁的基地，推出頂級透天豪墅案，是為提供頂端客層一個優良品質的生活空間與生活態度，因此定位成精品建築產品，並以精緻典雅建築風格，同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，以達到豪宅規劃更高境界。

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