文山特區公園首排景觀宅熱銷8成 3億會館啟用住戶幸福啦!
「御廳苑」社區專屬休閒會館啟用亮點儀式貴賓,包括城揚建設集團董事長楊振宗(右三)、城揚總經理楊品輝(右一)、創意總監楊晞愷(右二)、上揚國際董事長林聰麟(左三)、鼎盛國際總經理蘇永貴(左二)與上揚業五處總經理林毅(左一)。
高雄三大豪宅區之一的文山特區,為東高雄當紅推案熱區,城揚建設集團在面對寶業滯洪公園的最後一塊3114坪首排景觀基地,自6月中旬公開銷售「御廳苑」景觀大樓新成屋案,推早鳥優惠價,當日即售出120戶。經5個月銷售期,已售出約250戶,銷售率突破8成,今日正式啟用耗資3億元的社區專屬休閒會館,展現頂級豪宅般的空間氛圍與使用機能,全案預計農曆年前完銷,高樓層成交價站穩3字頭,引領文山、鳳青新開發區的房價持續走高。
城揚建設集團董事長楊振宗表示,公司深耕文山特區20年,因此以「在最好的土地上,蓋最好的房子」為目標。並應用國外高檔飯店設計,表現在公司建築公設上,期盼以國際六星飯店風格,實踐生活即渡假精緻品味。
城揚建設集團董事長揚振宗指出,文山特區具備綠地環境與賞景優勢,加上坐擁陽明國中明星學區、捷運黃線計畫經過澄清路,且迅速連結澄清湖風景區、衛武營國家藝術文化中心等地段優勢,推出的景觀大樓頗受市場歡迎。
楊振宗表示,「御廳苑」熱賣絕不是僥倖,而是實力證明。因為城揚建設集團在文山特區已經耕耘了20年,歷年來一案接一案的創新突破,客戶都看得到也得到肯定和認同。文山特區也因為城揚的努力不懈,景觀街廓風情獨具、天際線別具Art Deco國際風格,期間累積眾多支持客戶與良好口碑。
全案係文山最壓軸的一塊寶地,不但基地獨大、位處景觀第一排、景觀獨美,因此以「在最好的土地上,蓋最好的房子」為目標。並應用國外高檔飯店設計,表現在公司建築公設上,期盼以國際六星飯店風格,實踐生活即渡假精緻品味。此一創舉也深獲客戶肯定和認同,不但吸引老客戶加購,也吸引許多台商、醫師與教師逐理想而居。
上揚國際建築團隊董事長林聰麟也說,「御廳苑」的產品力實在太搶手,形塑出住在萬坪綠地般的優質氛圍,同質產品單價在台北至少達200萬元,也凸顯高雄公園景觀宅實在物超所值。
「御廳苑」基地3114坪,規劃初期並非以超高樓方式呈現,而是在經過多次的團隊討論激盪後,楊董決定以「尊重土地、友善鄰里視野」的角度出發,將建築分成3大棟,並拉高到24層超高樓,領先首創角地獨立會館規劃,讓住戶不論買在哪一棟、哪個樓層,只要身處會館中,均能當景觀第一排的主人,享受終生擁有視野權的優越感。
城揚建設集團「御廳苑」基地3114坪,具有直接面對寶業滯洪公園的首排優美景觀條件。
全案規劃採36~71坪的3~4房共313戶,社區規劃樓板面積285坪、耗資3億元媲美豪宅的專屬休閒會館,公設安排中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、運動 Bar等。
耗資3億元的社區專屬休閒會館,展現頂級豪宅般的空間氛圍與使用機能,綠意盎然且設計專屬禮賓迴車道,讓住戶進出社區備感尊榮禮遇。
負責銷售的上揚國際建築團隊董事長林聰麟則說,「御廳苑」的產品力實在太搶手,獲得購屋客高度認同,以基地面對7千餘坪公園,加上社區留設2200坪花園中庭,建蔽率僅29%,如同讓住戶住在萬坪綠地般的優質氛圍,同質產品單價在台北至少達200萬元,也凸顯高雄公園景觀宅實在物超所值。
積極規劃中的捷運黃線2028年完工通車後,既通亞洲新灣區,也通向五甲,更串聯橘線捷運,屆時黃線、橘線、紅線捷運將連結起便捷交通網,文山特區未來價值和灣區、農16豪宅不分軒輊,後市仍具上漲空間。
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