南北高雄最強停車場將開發 超高景觀宅與商業大樓成新地標
寶佳機構旗下和發建設,2017年2月下旬以總價15.2億元,標得高鐵左營站區站前北路旁的2502坪商四土地,規劃高鐵左營臨時停車場,預計明年第三季規劃樓高達26層超高景觀大樓,採2~4房規劃,總銷約達80億元的超級大案。
南北高雄都有精華停車場,即將於明年初與下半年,陸續進行招標與開發超高景觀大樓計畫,包括高市府財政局將招標自強路、新田路口約469.5坪公有停車場商四基地設定地上權案,底價2億100萬元;寶佳集團旗下和發建設,也準備開發養地3年餘的高鐵轉運站專區旁2502坪臨時停車場商四基地,預計第三季規劃樓高26層2~4房超高層景觀大樓,戶數約800戶,總銷約80億元,售價可望挑戰3字頭,將成為明年下半年頗受矚目的超級大案。
國有財產署南區分署於2017年2月21日,公開標售位於高鐵左營站區站前北路旁的一筆2502坪商四土地,底價達15.2億元,單坪底價約60.75萬元,開標結果由北部知名建商寶佳集團旗下和發建設,以高出總底價僅100元即得標,引起高雄建築業界震撼。 該筆土地經半年整地後,業者規劃成為臨時停車場,開幕優惠價半小時僅10元,包月租金最低1700元,相當優惠實在。
高樓層產品可盡享蓮池潭、左營軍港優美景色,售價可望挑戰3字頭。
經過3年的養地,業者為發揮基地鄰近蓮池潭、半屏山、左營軍港賞景優勢與高鐵站區便利交通,預計規劃樓高達26層超高層景觀大樓,採2~4房設計,戶數約700~800戶,總銷約達80億元,高樓層盡享蓮池潭、左營軍港美景的賞景優勢條件,售價可望挑戰3字頭,將成為明年下半年頗受矚目的超級大案。
高市府財政局將自強三路、新田路口的469.48公有停車場商四基地,於明年1月21日公開招標設定地上權案,市場傳出已有幾家大型建商將搶標。
另外,高市府財政局為發揮公有土地利用成效,也將自強三路、新田路口的469.48公有停車場商四基地,將於明年1月21日公開招標設定地上權案,底價達2億100萬元,換算單坪底價約42.8萬元,約僅區域商四土地市價單坪130~140萬元行情的三分之一。
大型建商評估,該筆停車場精華地,距漢神百貨成功店僅約100多公尺,商圈發展成熟,適合規劃百貨商場、精品商旅等複合型商業大樓,有機會吸引中大型建商搶標。
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