營建景氣轉跌 台經院：低利、資金仍有利市場

台經院指出，二次疫情令企業信心再度下滑，恐再度減緩全球經濟復甦動能，但低利環境、資金行情之下，住宅市場仍相當有利。(圖/鮑行健攝)

台經院25日公布最新三大產業景氣景氣測驗點，其中製造業持續上漲，並創下2018年8月以來新高紀錄，但服務業、營建業則轉為下跌趨勢，台經院指出，二次疫情令企業信心再度下滑，恐再度減緩全球經濟復甦動能，但低利環境、資金行情之下，住宅市場仍相當有利。

經過台經院模型試算，今年10月製造業營業氣候測驗點為101.27點，較上月增加0.81點，呈現連續第6個月上揚的態勢，創下自2018年8月以來新高；服務業營業氣候測驗點為96.80點，月減0.46點，結束先前連續6個月上揚態勢轉為下滑，營建業營業氣候測驗點為111.17點，較9月的111.19點下滑0.02點，再度轉為下滑的走勢。

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台經院指出，雖然美國總統大選不確定因素暫除，然而新一輪財政紓困案的磋商仍難有實質進展，加上歐美疫情再度暴發，二次疫情令各國重啟嚴控措施，企業信心再度下滑，恐再度減緩全球經濟復甦動能，儘管近期疫苗研發進展朝向正面發展，不過要恢復到全面的經濟健康狀態還需要一段時間，因此疫情發展影響全球經濟的不確定因素仍高。

營建業方面儘管受連假影響使得施工天數相對減少，然而為達成年度預算目標，公共工程進度超前表現依然，加上房屋建築在新建開工氣氛依舊熱絡，使得承包商在手案量增多，有利於工程收入認列，因此10月營造業景氣表現為溫和成長走勢，加上先前新接案量甚多，使得建築工程情勢仍相對較佳，多數業者對於未來半年景氣表現呈現持平態勢。

在不動產方面，受到基期高、連假多影響，使得10月六都建物買賣移轉棟數較上月減少10.9%，展望未來，超低利率環境、資金充沛的經營環境仍是有利於住宅市場，但也因現階段依舊以自用買盤為主，另外近期政府相關單位開始緊盯房市，加上短期內供給壓力未除，故超過5成以上的業者對於未來半年看法呈現持平態勢。

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