每戶收取15~20萬元炒紅單 「竹科匯」團購主遭重罰120萬

有團購主利用Line群組自行製作「竹科匯」銷售文件，對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15~20萬元的預約金。

內政部上月底針對日前民眾向媒體投訴新竹縣竹科匯建案，有團購主利用Line群組自行製作「竹科匯」銷售文件，對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15~20萬元的預約金，金額高達1500餘萬元，內政部特別將該建案列入第1波聯合稽查名單，而經查有不法銷售之情形，27日宣布依消費者保護法規定裁罰120萬元。

過去新竹縣市紅單交易已遭到禁止，但近期房市火熱，變相由掮客收取仲介服務費，代為團購買屋，團購主透過手機Line10個群組，一群組500人，稱其運用特殊通路取得建商準備開賣的消息，自行製作建案美編型錄，販賣「竹科匯」建案紅單，在5~6月共辦了8場說明會，計有400多人參與，而該團購主也就是粉絲團「丁丁的新竹房產攻略」的版主丁丁，對此，新竹縣消保官靳邦忠開出全國第一張罰單，重罰丁姓業者新臺幣120萬元。

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靳邦忠表示， 會做出如此重大處分，考量被處分人單憑辦說明會就能收取高額現金，是否誠實報稅，令人質疑，若有心詐騙，消費者全無保障。

此外，對於第1波預售屋聯合稽查發現其他違規項目，內政部指出，經地方政府要求業者限期改善或停止提供服務後，目前已有2處銷售中心因未取得建築許可而遭停止使用，部分銷售中心尚待補照中，16個建案使用的買賣契約條款有不符合規定部分，除1建案限期改正時間尚未屆滿外，其餘均已改正完畢，14個建案有代銷業者未分設營業處等缺失項目部分，則均已改正完畢。至於稽查發現的14個建案有使用紅單情形，已全部移請財政部進行後續稅務稽查。

內政部最後表示，對於未來預售屋建案，除由縣市政府加強例行性稽查作業外，中央亦將視市場交易狀況，與縣市政府共同合作進行不定期聯合稽查行動。

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