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四大潮流炒紅工業土地 商仲：一地難求
依據經濟部工業局統計，在今年前10月已達9369家，今年新設工廠家數是往年的翻倍成長。(本報資料照)
依據經濟部工業局統計，在今年前10月已達9369家，今年新設工廠家數是往年的翻倍成長，且以新北市、台中市、彰化縣、高雄市等縣市皆超過千家，為前四名，台中甚至已達2,142家，而桃園市、台南市也分別達到951及872家，宏大國際資產總經理陳益盛預估，台灣的工廠新登記家數今年預估將突破1萬家，創歷史新高，主因在於四大主流趨勢進行中。
全台商用不動產交易，廠房、工業地、商辦等預估突破1000億、挑戰1500億，土地交易則有機會突破3000億，尤其是工業地產，更是從10年前的沒人要，到目前的一地難求，陳益盛指出，電商物流、台商回流、外資加碼、農工搬遷為四大主要因素。
陳益盛表示，近年來幫數10家企業代尋廠房及工業地，感受到工業地產市場的熱絡，這樣的新設工廠登記數量，代表的不只是工業地的投資，而是實質的購地設廠。
此外，還有3項指標也可顯示工業生產熱絡或擴張，包含：工業生產指數於今年8月~10月連續3個月突破120%，顯示工業生產屬熱絡現象，台灣製造業經理人採購指數PMI，除今年7月起至10月由54.1%逐月提升到59.3%，顯示製造業生產呈現明顯擴張之現象，此外，依據經濟部國貿局統計，自今年8月至10月以來，每月皆突破300億美元，尤其10月份達322.32億美元，已達近10年來新高。
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