鳳凰天畝 鳳山優質透天社區
隆大營建在高市鳳山區園茂路、園墘路、園盛路旁三面臨路基地,新推出「鳳凰天畝」透天造鎮社區預售案,外觀展現簡約風格,凸顯建築精緻質感。
深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建,目前選在高市鳳山區園盛路旁三面臨路基地,新推出「鳳凰天畝」造鎮型透天社區預售案,採整體社區規劃且建築退縮設計,基座大量採用高檔石材,外觀型塑簡約風格,全案規劃104戶,採地坪面積20~53.6坪,建坪48~129坪,社區一樓前院規劃車庫,住家總價帶1650萬元起。
鳳山高質感透天 換屋客積極搶進
客廳天花板挑高,結合面寬拉大,讓空間視覺更開闊舒適。
現場專案經理鍾榮華指出,鳳山園尾段生活圈可迅速透過中山高五甲交流道、台88快速道路,連結三多百貨商圈、統一夢時代百貨商圈、大魯閣草衙道與衛武營國家藝術文化中心、大寮、林園、屏東等,交通條件頗具優勢,可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈,讓生活圈的辦公與住家機能,與百貨商圈的消費機能連成一氣,將成為高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。
鳳山園尾段生活圈可迅速連結目前鳳山最大的77期重劃區整合發展,該區是大高雄縣市合併以來完工的最大公辦重劃區,廣達50餘公頃,區域的公設規劃完善,同時可迅速連通中山高五甲、瑞隆交流道、台88線快速道路鳳山交流道,對外交通迅速便利。
廚房特別規劃大型高級廚具組,兼具質感升等與使用便利效果。
社區整體規劃分為A、B、D、E、F等五大區,住家一樓挑高設計,樓梯地坪採耐磨防滑處理,並設置原木扶手,讓使用機能升等,樓上住家的空間機能媲美豪宅,且設置賞景陽台與露台,防水保固5年,浴室地坪與窗框防水施工強化,且採用大同高氣密鋁門窗,這種規劃模式,成為吸引高素質客層上門重要誘因。
主臥室的浴室移植高檔飯店規劃內容,設置泡湯浴缸與獨立淋浴區,壁面開設通氣窗,讓浴室通風乾燥。
社區住家的室內建材配備向上升等,包括鑄鋁防火大門結合義大利進口CISA安全鎖、高級歐化廚具組、主臥室浴室規劃泡湯浴缸、電腦免治馬桶等。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容,區隔出獨立淋浴區,且設置泡湯浴缸,結合HCG超級電腦免治馬桶與附浴櫃的檯面洗臉台,提高空間整體質感,讓住戶享受優質沐浴氛圍。
主臥室空間規劃充裕,有利提高居住品質。
為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,面寬拉大且挑高設計,住家特別加強採光通風機能,除了客廳、臥房皆大面開窗,也規劃賞景陽台與露台休憩區,廚房壁面也設置採光通氣門,讓室內採光與通風機能向上升等。為讓住家賞景機能升等,主臥室的空間放大,同時設置低檯度大面窗,可讓住戶從室內即可賞景,同時運用挑高設計手法,可享受居家休閒賞景樂趣,兼具外觀整體質感升等效果,讓使用機能升等,住家的空間機能媲美豪宅。
住家一樓車庫,可讓住戶停放1~2輛房車之外,車庫地坪耐磨防滑處理,且入口地坪設置耐磨地磚,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,成為吸引換屋客上門利基條件。
(專家意見)「鳳凰天畝」專案經理鍾榮華
基地位於鳳頂商圈、桂林商圈與五甲商圈之間的核心地帶,且附近公園綠美化已呈現良好成果後,生活圈優質的綠化景觀,成為市民前來休閒重要據點,定居人口增多,也讓生活圈內的重要路段,商家開設逐漸密集,刺激該生活圈的消費機能提高。基地可迅速連通中山高五甲、瑞隆交流道與台88線快速道路鳳山交流道,提供便利交通,同時鄰近大魯閣草衙道、統一夢時代百貨商圈、亞洲新灣區建設計劃區,區域房市頗具成長機會。
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