藍海線通車 新市一丁目首購指名度高

淡海新市鎮為新北最後唯一同時享有輕軌交通優勢，親民又房價的區域。（圖為「新市一丁目」建築外觀透視示意與接待中心）

大台北軌道經濟發酵，雙北市有捷運行經的區域，房價都已經站上高點，2020第四季新北最大重頭戲就是淡海輕軌-藍海線第一階段順利通車，啟用後，等於台北市信義區啟程後，抵達紅樹林站接軌藍海線，並且等候班次時間，縮短至7～8分鐘一班次，足足節省50%的時間，即可連繫新市鎮，對於懷抱有搬進捷運宅夢想的首購族來說，雙北想要買到親民價格，又同時享有軌道交通優勢的區域就剩下新市鎮，近期緊鄰濱海沙崙站的「新市一丁目」，傳出首購來人增加與熱銷消息。

淡北快速道路＋淡江大橋 交通雙焦點2024起漲點

「新市一丁目」位於藍海線與未來綠山線雙交匯點的濱海沙崙站，首購客看準新市鎮強勁交通利多，包括興建中的淡江北側快速道路與淡江大橋，未來2024年通車啟用後，淡江大橋5分鐘上橋連接64或接連61快速道路，將有效去化高達18萬龐大居住人口，對於淡水房價也有波漲幅。

請繼續往下閱讀...

專案經理廖聖龍表示，未來通勤時間前往台北市可透過淡水北側快速道路，新北市穿過淡江大橋，交通動線會非常順暢。以區域房價來分析，103-105年價格就開始往上成長，107年進入盤整期，新市鎮交通於2024年全面打通後，房價將順勢上漲，目前距離2024年還有補漲期，現階段利率低，自住客有意購屋可以把握良機。

繼輕軌通車後，淡海新市鎮生活機能愈趨完善，通勤、採買、綠意休閒等面面俱到。

南山人壽21億規劃水樂園 「沙崙園區」觀光題材強

淡水新市鎮不僅軌道交通有亮點，向來是北台灣觀光重鎮的淡水，未來還有觀光新題材釋出！淡海路兩側的「沙崙園區」，確定拍板定案由南山人壽標下，將投注21億元資金，規劃南山演藝廳、星空舞台、親水廣場，將提供給國內外文創表演者更多舞台空間，預計2026年完工，將成為北台灣最具話題的水樂園，一旁緊鄰著漁人碼頭，利用淡海輕軌藍海線1站就到，淡海新市鎮除了首購族考量親民房價會首選的區域，更深受許多喜愛休閒度假環境的國際買家、北客退休族青睞。

「新市一丁目」每週約有30～40組來客，大多以淡水當地居民為主，但區外移居客層也不少，接待中心設置樣品屋提供參觀。

全齡一生宅一次購足 重視坪效

俗話說，買房跟著建設腳步走，市場中不少消費者依循這樣定律在購屋。「新市一丁目」專案經理廖聖龍表示，「新市一丁目」現階段推出758萬買2房產品，再含一平面車位，現階段把握低利進場選購，不僅成本負擔輕鬆一點，國家級建設如火如荼進行中，未來享有漲幅空間，產品規劃的部分，考量到管理費收費問題，社區只有規劃大廳與閱覽室，沒有過於複雜設計的公設顯得單純。

「新市一丁目」為市面上少見2房規劃有二衛浴的產品，且格局方正。

室內空間使用合嘉建設為首購設想，主推24-29坪二房產品，堅持要規劃二間衛浴，可依據家庭成員做坪數選擇，除了二房外，還有37坪三房可選，產品定位在「全齡一生宅」訴求首購或家庭一次購足概念，不用先求有，再求好，人生第一次購屋就直接買到最宜居、空間最實用的產品，加上有軌道交通優勢，親民2字頭恐怕是最後機會。

新市一丁目

賞屋專線：02-8631-6789

接待會館：淡水區新市一路一段＆沙崙路一段交叉口

官方網站：https://reurl.cc/pybej4

官方LINE：https://lin.ee/bJmCqN7

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法