劍潭、士林TOD 士林一品詢問度高

台北市士林開發甚早，交通便捷商圈繁華，老舊建築與老舊商圈有待更新。政府近期大力推動城市更新計畫，希望透過更新計畫，為繁華的士林區挹注更多新活水，將傳統商圈再予以更新，士林重磅建設「士林再生計畫」中最受矚目的商圈亮點就屬捷運「士林站TOD開發案」，在台北捷運公司、總行營造與華國大飯店正式簽約後，於今年11月開工，未來將融合士林捷運站、百貨與科技智能旅館推出複合型大樓。

重磅建設加持 下一亮點聚焦劍潭站

士林亮點建設除了「士林站TOD開發案」，「士林再生計畫」中的9大開發計畫如火如荼進行中的有北投士林科技園區、陽明戲院改建為 『陽明廣場』、捷運環狀線北環段等，以及重點開發的士林紙廠開發案、新光紡織廠開發案、T16-T18地上權開發案與生態社子島計畫，士林商圈翻新後，區域房價依舊潛力無窮。

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「士林站TOD開發案」鳴起第一槍，台北市第二座 TOD開發案「劍潭站 TOD開發案」，總樓地板面積預計約1萬3000坪，朝著辦公、商業、娛樂、觀光為導向開發，目前進入招商說明會階段，下一波亮點將聚焦劍潭站一帶，自住客詢問度變高。

三捷交匯＋雙TOD核心地段 「士林一品」3房熱賣

劍潭站鄰近士林站商圈發達，劍潭站商圈帶動豐沛觀光議題，近期完工即將啟用的台北藝術中心就位於此路段上，由於老舊公寓多，建築更新成為唯一管道。看好士林劍潭站核心位置，「士林一品」位於大南路靜巷內，過去為市定古蹟「潘家古厝」都更案，由東馬建設投資興建，花費15年整合出基河路旁近千坪基地，基地位置極具優勢，離劍潭站500米、士林站650米，距離未來北環段Y25站行政中心站約700米，三捷運站核心，未來還有「士林站TOD開發案」與「劍潭站 TOD開發案」圍繞，交通路網緊密串聯，商辦、商場、飯店林立，商機無窮。

2房售罄 45坪3房熱銷中

由於疫情關係，鮭魚返鄉，熱錢回流，士林過去是許多企業主白手起家打拼事業的起源地，回台灣長住，不僅防疫有成，環境相對安全，自然選擇熟悉的士林區域找房子，過去事業有成，當然就選好地段、個案表現亮眼的住宅。

「士林一品」不僅地段與交通優勢強，近千坪大基地南北座向，保留300坪規劃為綠地中庭。室內格局方正，產品規劃與建材選擇也很用心，受到與士林有地緣關係的企業主追捧。目前2房已經售罄，主力為45坪3房產品，室內最大面寬13米，等於台北市小建案面寬，戶戶邊間採光好，別於一般建案，以總價壓縮室內空間，3房設計有二廳、二陽台、二衛浴設計，三間臥房尺度寬裕皆可放下標準雙人床，另外也可規劃創造出加一房的多功能空間，高坪效成為低調企業主最愛，目前熱銷將近7成。

美國EPS隔震器 地震不驚慌

台灣多地震，今年12月10日才剛發生芮氏規模6.7，全台有感，震出民眾的恐慌。「士林一品」選用與台北市超級豪宅「陶朱隱園」同樣使用進口的美國EPS隔震器，過去使用在橋梁、機場等重要公共建築上，耐震係數0.32g高於標準0.24g，當地震發生時有效降低搖晃程度，安全耐震，是台北市唯二使用美國EPS隔震設備的住宅案。為提升舒適度，建材採用日系四大建材，包括Panasonic健康廚具、 Panasonic 科技免治馬桶、日本三協鋁窗、三菱重工空氣活化機等，全面升級，只為了給住戶最優質生活享受。

接待會館：士林區基河路151號旁

貴賓專線：(02)2586-8888

官　　網：https://www.palaceone.tw

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