大坪林站換屋熱 個案表現成交關鍵

新店市中心開發早，擁有完熟生活機能，透過便捷交通路網快速接軌台北市中心，自從環狀線第一階段啟用後，不少台北自住客沿著捷運找房子，新店居住環境雷同台北，不僅是北客移居首選，老新店人也離不開新店，尤其大坪林站老舊社區多，新建案釋出量少，今年公開、進入施工期的「城易迅」，有9成已購客都是附近鄰里居民，成交關鍵就在個案表現。

加強防疫設備 智慧工學社區管理有一套

面對疫情(COVID-19)，您家設備齊全嗎？「城易迅」做到防疫工學，戶戶當層排氣，降低社區交叉汙染的風險，停車場做到自動化定時通風與排氣，垃圾做到冷藏處理，低溫抑菌，不孳生病媒。

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另外，降低觸控與接觸，智能工學提供E化防護系統，全區24小時智慧門禁、e-tag辨識系統、一卡通或藍芽app進出科技，網路雲端戶戶到府，多功能電子鎖，利用手機及語音控制管理，聲控智慧家庭系統出一張嘴就可為您分擔解憂。

水泥磅數提高 結構安全第一

此外，台灣多地震，12月10日晚間發生的規模芮氏6.7級地震，震出大家對居住安全的擔心，尤其老舊公寓密度很高的新店，老建築面對規模較大地震的耐震度，實在有疑慮，為了提升結構與居住安全，建築採筏式基礎，135度標準灣鉤箍筋工法鞏固核心，SA級鋼筋續接器，耐震高規格。相較於一般建築4000~5000磅的水泥磅數，「城易迅」水泥磅數提升至6000磅，為該路段使用最高級的住宅案，加強結構安全。

大家最在意的防水問題，從屋頂、窗框、層縫、浴室、中庭、陽台，每一個工序都能謹慎施作，更提供20項購屋保證，防水保固達5年，就是要讓消費者安心。

建材全面提升 舒適性提高

「城易迅」449坪基地，採帝王南北座向且三面臨路，位於大豐路靜巷內，居住環境非常寧靜，室內無西曬問題，戶戶選用5+5膠合玻璃，增加室內寧靜度還可做到室內恆溫與冷暖氣節能，每月可省下不少電費。另外，許多消費者有淺眠問題，部分原因來自於室內噪音問題，為此樓地板選用15~18cm樓板，加強地板制音效果，有效降低聲音與震動傳遞，提高隔音性。

專案經理陳宇博分析，已購客多為新店在地客，好幾世代都居住在大坪林站一帶，強烈地緣關係與家族傳承概念，早已離不開這充滿回憶的區域，但老房子久了舒適性、結構安全性都變差，換屋需求強，所以「城易迅」於今年開盤後快速銷售，除基本地段性與交通便利性拿下熱銷優勢外，另外令個案表現著眼的是消費者最為在意的實用、舒適、高CP值，針對工法與建材上全面提升，連令人恐懼的防疫也有規劃設計到，且對於房子未來修繕問題，也想在前端，採用「明暗管混合工法」方便管線維修，降低維修成本，管線採分流配置，不易阻塞逆流，不鏽鋼材質使用壽命更長，種種細節在本案都看得到，是最後成交的最大關鍵原因。

台信城易迅｜30~40坪

貴賓專線：02-2912-1351

接待會館：新北市新店區建國路154號旁、大豐路口

鑑賞官網：https://reurl.cc/E7d9Lg

台信建設機構：http://www.tscompany.com.tw/

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