粉絲團
林心如豪宅再見賠錢貨 鄰居賠售大賠723萬
藝人霍建華與林心如夫妻傳聞居住在健康路上高價宅「國美新美館」。(圖/翻攝自Google街景圖)
實價揭露顯示，傳聞藝人霍建華與林心如夫妻居住的健康路上高價宅「國美新美館」，去年一筆同戶歷次移轉明細，在去年七月交易的3樓戶，價格落至7280萬元，讓持有逾兩年的賣方賠售723萬元，也是繼2018年七月7樓戶賠售992萬元後，再見社區賠錢貨。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，樓高15層、屋齡9年的「國美新美館」，所屬位置不算太好，屬民生社區、捷運南京三民站外圍，又臨高架橋，周圍社區老舊，雖有傳統市場、西松高中、西松公園等採買、綠地機能，但不足以支撐社區價格，要以過去的百萬價碼交易多屬零星，行情以落在九字頭，而這次交易為低樓層戶，更難抗跌百萬水位，不過該區塊其他的住宅產品偏老舊，約在70萬左右，均價與之還有兩成的落差，仍算是區域高價產品。
惟陳炳辰也觀察，本區塊雖屬民生社區外圍，但由延壽街往塔悠路、健康路一帶的範圍來看，中華工程的都更社區，以及周邊民生系列新案都已來到單價八字頭，到單價百萬的水準，在正民生社區多屬老舊社區，多為守價而非創價的狀態下，外圍反而成為延伸出的高價區域，都將再讓此老字號優質居住地帶再次起飛。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農，但年事已高且體弱多病，即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農，老人家則打算退休養老，沒想到卻於今年3月往生，兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色，發展出宜人的步調令人流連忘返，塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立，法式浪漫「左岸生活」，沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬？在地建商：遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團，今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」，預計砸15億元打造區域地標，董事長孫正乾是在地永和人，目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手：鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響，加上建案釋出量較往年少，買氣有逐步回溫之跡象，有專家指出，對於近期新建案市況，簡直大為吃驚，對於自住客而言相當痛苦，...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會，台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」，補助金最高6萬元，即日起開始受理至7月...〈more〉