晴時多雲

轉手賺近千萬  「長虹天璽」頂樓戶創社區新高價

2021/01/18 11:03文/記者朱語蕎

內湖指標豪宅「長虹天璽」轉手幾乎都有獲利,最新頂樓戶更以總價2億2958萬元、單價132萬元售出,創該社區新高價。(全國不動產內湖捷運店提供)

擁有許多名人住戶的台北市內湖區豪宅「長虹天璽」,頂樓戶出現最新實價交易,最新成交的28樓頂樓戶,坪數為206.57坪,總價22958萬元,共含6個車位、每個300萬元,拆算單價為每坪132萬元,創下「長虹天璽」單價及總價歷史新高,前一手屋主持有8年半,獲利970萬元出場。

全國不動產總經理藍怡婷表示「長虹天璽」近來交易動作頻頻,包括7樓戶以15600萬轉手大賺3500萬、5樓戶以15386萬售出大賺4372萬,而此次交易雖然相較該社區其他樓層轉手動輒大賺3000~4000萬,28樓戶獲利不算多,但此筆交易刷新「長虹天璽」單價、總價新高雙冠王紀錄,也顯見高端豪宅市場在此波剛性買盤回溫之下,買氣也明顯被帶動。

原屋主在20124月進場,以21988萬元、每坪127.84萬元購入,一直是「長虹天璽」最高單價紀錄保持戶別,持有8年半後,在去年10月以22958萬元賣出,雖然僅獲利970萬元,但每坪132萬元單價刷新最高單價紀錄,總價也破另一間28樓戶在201910月以22000萬元交易創下的總價紀錄。

全國不動產內湖捷運店店東洪瑞喜指出,「長虹天璽」基地位內湖路一段411巷,屬捷運西湖站、港墘站之間的生活圈,生活機能條件佳,與「碧湖畔」都是內湖數一數二的指標豪宅,其中「長虹天璽」位置緊鄰內湖科技園區,是在地企業主除了大直之外,CP值更高的豪宅選擇標的,也是內湖相當稀有的指標型豪宅。

而此次交易的28樓戶在去年已在房仲網站刊登銷售資訊,當時開價25800萬元,加價3812萬元待售,換算每坪單價達150萬元,最後以22958萬、每坪132萬元成交,可說是合乎市場行情,由於是頂樓戶別,短期內此單價、總價紀錄也難被超越。

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
相關新聞
本日最多瀏覽
熱門新聞