國內疫情警報響起 高雄綠地景觀宅健康訴求獲換屋客青睞

歐美建設在鳳山熱帶園藝試驗所旁第一排基地，新完工的樓高20層「文森青」景觀換屋大樓案，採53~66坪的大3、大4房共60戶規劃，坐擁19.3萬坪綠景優勢，結合設置電漿離子空氣清淨機的電梯防疫規劃，獲得換屋族認同，銷售迅速突破7成。

國內疫情出現桃園院內群聚感染事件，再度引起消費者對居住健康安全的關心，高雄一些位於大公園綠地旁的景觀換屋大樓，推案建商紛紛強調建築規劃融入健康概念或防疫機能規劃，整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新，獲得多金換屋客捧場，去化表現優異。

包括醫界與政府工務部門都指出，依據醫學報導，空氣中的病毒和細菌在密閉空間的孳生速度遠大於開放空間，居家保持空氣流通及室內空氣品質更顯得重要。

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位於高市鳳山區鳳青重劃區的鳳山熱帶園藝試驗所，坐擁廣達19.3萬坪的綠地空間，綠地優美景觀更勝於熱門的美術館園區，且串連澄清湖百萬坪綠意水景，結合鄰近熱鬧繁榮的文山特區，鳳山園藝試驗所周圍也成為大公園景觀宅推案新熱區，歐美建設在園藝試驗所旁第一排基地，新完工的樓高20層「文森青」景觀換屋大樓案，採53~66坪的大3、大4房共60戶規劃，潛銷期即吸引不少公教客層與周圍換屋客積極進場。

「文森青」專案副理黃嵩閔表示，換屋客對居住健康與休閒賞景的條件，已成為購屋置產考量重點，尤其是鳳山、三民、苓雅一帶的自營商與中小企業主客層，對公園綠地環境接受度提高，隨著疫情影響換屋客對居住健康環境更重視，居住健康議題受到更多消費者關心。

黃嵩閔說，在後疫情時代，回歸建築本質，從採光、通風、植栽、綠覆率、用水等方面強化，有利提高居住品質，廣達19.3萬坪的鳳山熱帶園藝試驗所旁大公園景觀換屋宅，結合設置電漿離子空氣清淨機的電梯防疫規劃，獲得換屋族認同，銷售迅速突破7成。

位於文山特區寶業滯洪公園賞景第一排基地，城揚建設集團新完工推出「御廳苑」景觀換屋大樓案，四房產品相當受換屋族歡迎，已於去年底完銷。

目前高市陸續有新大樓建案迎合這波防疫健康趨勢，紛紛訴求健康賞景宅規劃，包括城揚建設集團在面對寶業滯洪公園的最後一塊首排景觀基地，新推出「御廳苑」景觀換屋大樓案，基地3114坪，規劃樓高24層、地下2層，採36~71坪的3~4房共313戶，社區規劃樓板面積285坪、耗資3億元媲美豪宅的專屬休閒會館，銷售半年餘，4房產品也於去年底完銷。

城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，文山特區面對大公園綠景的首排景觀大樓，具備寬闊綠地賞景條件，在全台都會區堪稱獨特稀有，疫情引起消費者對居住健康舒適更關心，因此吸引多金換屋客進場卡位迅速加溫。

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