德鑫G7首綻698萬起 捷運出站即到家

「德鑫G7首綻」距離捷運綠案G7站僅1分鐘步行時間。

捷運綠線開通，為中台灣最大都會區─台中市交通便利大幅提升，其中G7中清文心站位於台中市政府、水湳經貿園區雙核心區位，德鑫建設看準該站點發展潛力，在此推出「德鑫G7首綻」，步行至G7站1分鐘，出站即到家，且建商提供6種精裝修風格，含精裝修總價698萬元起。

衛浴搭配LOLAT溫控龍頭、Panasonic浴室暖風機。

該案位於文心路、中清路口，為北屯區、西屯區、北區三大行政區正核心，坐擁水湳商圈、天津商圈、北平商圈，距離綠線G7站僅30公尺，至國道一號大雅交流道車程約15分鐘，附近有中清公園、中央公園，學區則為立人國中小，食衣住行便利性高，而在台中市政府極力發展之下，鄰近的水湳經貿園區建築逐步成形，附近商辦林立，此外，學生數眾多的中國醫學大學也將校區從北區搬遷至水湳地區，住宅租賃需求強勁。

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廚房配有櫻花廚具，採一字型配置。

「德鑫G7首綻」主力坪數為19坪1房1廳格局，戶戶擁有前陽台、大面積採光，並標配E-Home智能家居、德國太格精工木地板、櫻花廚具、TOTO精品衛浴、Waferlock電子鎖、防爆鋼木門、LOLAT溫控龍頭、Panasonic暖風機等。而全案有6種精裝修風格可挑選，包含東方人文、休閒峇里、現代灰階、白派古典、飯店美學、北歐風格。

該案提供6種精裝修風格，採用3重門禁管制。

公設部分，1樓挑高大廳，且已有1家銀行進駐店面，3樓則有商務中心、健身房、會議室等，頂樓設備曬被區、KTV室、空中花園適合自用及出租，1房租金行情約19,000~22,000元。

戶戶皆有前陽台，大面積採光。

專家分析 「德鑫G7首綻」專案經理曾建傑

本案位於捷運正旁邊，社區採用三道門禁管制，安全管理森嚴，適合置產自住等需求，不少置產族看準德鑫建設業績遍佈新竹、台中，加上租金投報率約3~4%，在資金滿意、抗通膨之下，日前有置產族一口氣購入7戶，此外，自住客以青年首購族、退休族為兩大主力，目前整體銷況已超過75%。

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