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鄭文燦:桃園10處社會住宅12月起陸續動工

2016/06/30 11:13 文/記者馮牧群

荷、法等國的社會住宅經驗豐富,無論是型態規劃、空間設置、基礎設施或管理方式,都值得台灣借鏡。(桃園市府提供)

桃園市長鄭文燦近日赴歐洲訪問,除提出應效法荷蘭、法國的社會住宅經驗外,也強調目前桃園已選定10處生活機能良好基地,預定興建3300戶社會住宅,今年12月起就會陸續動工,朝只租不售的方向規劃,確切租金雖尚未擬定,但將約落在市價8折,提供市民便宜優質的居住空間。

荷、法等國的社會住宅經驗豐富,無論是型態規劃、空間設置、基礎設施或管理方式,都值得台灣借鏡。(桃園市府提供)

 

鄭文燦參訪荷蘭「WoZoCo樂齡住宅」後表示,從建築外觀、內部採光、通風情形都有妥適規劃。與荷蘭社宅公設較少的情況相比,考量台灣人居住習慣,桃園規劃的社會住宅,將在1、2樓有一定比例公設,並結合親子館、公托中心、青年創業中心等,甚至規劃部分區域為商業店鋪,讓社宅成為生活機能良好的社區。

荷、法等國的社會住宅經驗豐富,無論是型態規劃、空間設置、基礎設施或管理方式,都值得台灣借鏡。(桃園市府提供)

 

在管理機制方面,鄭文燦說,荷蘭的社會住宅社區透過聘請人員管理,提高居住品質,此種模式值得參考,未來桃園社宅得標廠商必須結合管理公司,進行社宅物業管理,透過管理機制維護社區品質。租金標準方面,荷蘭獨居社會住宅租金根據收入高低決定,從最低新台幣約1萬元至最高約3萬元。

 

鄭文燦也前往法國巴黎參訪「ZAC du Trapèze à Boulogne Billancourt」及「LESS BUILDING」2處社會住宅,其開發方式是採公私部門的合作,開發商可獲得一般住宅販售,挹注財務,也有助於降低政府財政負擔。目前桃園社宅規劃30%給弱勢家庭,其他則提供年輕人、就學就業族群等。

 

鄭文燦指出,未來桃園社會住宅會提供基本設施、固定式家具及網路,只要帶著簡單的家電和家具,即可入住生活機能方便的社區。社宅絕不是二等住宅,住戶優質的居住環境,品質及管理並不會遜於一般住宅,也不會被標籤化。

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