行政院打炒房暫不推囤房稅 鑑於南韓經驗成效不佳

政院定調暫不推動囤房稅，主要是因南韓實施囤房稅後，房價卻打不下來，反而造成租金上漲，成效不佳。（資料照）

行政院打炒房，為健全房市發展，今天上午召開的行政院院會將通過房地合一稅的所得稅修法，要將短期持有定義從原本2年延長為5年，個人與法人售屋獲利須課35%或45%的重稅，至於是否推出囤房稅，政院定調暫不推動，主要是因南韓實施囤房稅後，房價卻打不下來，反而造成租金上漲，成效不佳。

本報昨天率先披露，行政院等政府高層對實施囤房稅態度傾向保留。擔心若推出囤房稅，未來房東恐轉嫁租金在年輕人身上，因變相漲租金，對年輕人反而增加租屋的負擔。

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據悉，儘管朝野立委包括民進黨立委在內，都主張推出囤房稅，不過部分民進黨立委仍有不同意見，基於現階段難以整合囤房稅政策爭議，行政院長蘇貞昌決定房地合一稅與囤房稅修法脫鉤，今天先通過房地合一稅的所得稅修法，囤房稅修法暫不處理。

行政院知情官員表示，對於推出修法，這部分尚未形成共識，包括財政部在內，也還要進行溝通與評估，在行政院本週一經與民進黨團溝通後，相關決策最後將由行政院長蘇貞昌考量後定案，蘇揆最後決定不處理囤房稅，南韓實施囤房稅的前車之鑑，使我政府必須對囤房稅修法更謹慎評估。

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