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遭酸與民爭利 新北住都中心董座：業者不做的、我們來
營建工程管理背景出身的陳純敬，身份除了是新北住都中心董事長，同時是新北市副市長。(圖/記者張瀞勻攝)
新北市住宅及都更中心以都市更新、社會住宅為營運主軸，今年初成立後，引發不動產業界關注，並有業者質疑「政府與民間爭利」，對此，新北住都中心董事長陳純敬17日強調，住都中心是半官方機構，與民間業者不同，更不會與民眾爭利，「業者不願進場整合、都更重建需求急迫的案件，就是我們優先協助的對象。」
陳純敬指出，多數開發商在都更案件，利潤都會抓30%，但是住都中心與民間不同，利潤不好的、民間不做的，住都中心都會介入。
陳純敬說明，但新北住都中心針對一些基地條件不吸引民間業者，卻有迫切防救災改建需求的案件會優先承做，且秉持半官方機構立場，不追求利潤最大化，以公共利益為導向，全力協助社區成案，像是永和大陳地區單元1、3、4的公辦都更就是首要任務，將由住都中心擔任實施者的主動角色，辦理前置作業及所有權人整合，預計今年底進入公開透明化的招商程序，加速引進民間資金投資本案。
陳純敬補充，在社會住宅策略方面，今年將盤點新北市境內9處營運中的青年社會住宅管理績效，清查出租率、物管合約、建物保固年限等資料，檢視經費安排是否符合實際需求，並逐漸提升住都中心人員的物管專業能力，建置管理數位化租住履歷。
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