礁溪溫泉宅回溫！飯店業者當建商蓋度假宅 4字頭吸北客

礁溪新案「Mansion One」位在健康路，緊鄰多個溫泉飯店。

礁溪溫泉宅市況低迷許久，有不少建案賣了多年，改名、降價通通來，但去年受惠國內旅遊盛行，熱錢回流，讓主打置產度假的礁溪溫泉宅也受惠，看好養生抗疫宅議題熱度，三大知名飯店業者自己當起建商，在礁溪不惜成本打造頂級溫泉度假宅，每坪成交站穩4字頭大關，全案最快5月取得使照。

由礁溪兆品酒店、品文旅、嘉義長榮文苑酒店和礁溪長榮鳳凰酒店業主等三大飯店建築體系，共同規劃打造的礁溪新案「Mansion One」，基地面積776坪，屬健康休閒重劃區，鄰近寒沐酒店、長榮鳳凰酒店，規劃地上21層區域新地標，房型從22～45坪，單層10戶，室內為3＋4米2複層式設計，每坪成交價在42～45萬。

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股東之一的寬翔建設董事長林通義說，這塊地在10多年前就取得，成本很低，因此可以不惜成本的規劃，每項建材都是用到最好，施工期間工班換好幾個，且工期長達6年，比原本預估的預算多了2億來興建。

左至右依序是偕興建設監察人周枝安、寬翔建設董事長林通義、偕興建設董事長賴柏榕、談美廣告董事長林談、宜蘭工商發展策進會游美蘭。

偕興建設董事長賴柏榕說，礁溪有很多溫泉宅，很多人來這都只待在房間泡湯，浪費了大廳公設，因此這次在1樓做了許多功能性的設備，也將建蔽率縮小，窗戶加大，頂樓還有景觀健身房、無邊際水池，邀請朋友來訪也不失面子。

「Mansion One」1月潛銷至今約賣出3成，多數是北客購買，全案規劃196戶，總價1千多萬元不含車位，車位屬公設，採隨到隨停，負責銷售的談美廣告董事長林談說，過去礁溪房價最高曾賣到50多萬，這案子原本也預估可賣6字頭，但整體市況下滑，現在只要4字頭就可入手，相對划算許多，對於目前礁溪溫泉宅空屋多問題，林談說，這裡很多有錢人是拿來置產，偶而當作度假宅使用，這案子有更好的服務規劃，會讓屋主更常回來使用。

戶戶享有景觀湯屋，室內樓高為3＋4米2。

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