缺工恐讓建案延後交屋 桃園建商公會籲政府重視

桃園建商公會理事長李文科。

桃園市建商公會於日前舉行會員代表大會，對於政府頻頻出招打房，桃園建商公會理事長李文科指出，支持政府「打炒房」，但希望政府能有更好的配套措施，而不是「無厘頭」的打房。

他認為目前政府祭出政策3戶以上貸款額度限縮，仍有值得商討空間，不少人是自己住1戶、買1戶給父母住、1戶給子女住，另外，也應思考年輕首購族的利息補貼，若加重限貸將會壓縮資金的流動性，甚至讓資金外流到國外。此外，房地合一稅2.0若回溯，更會造成閉鎖期拉長，也讓交易量變少、政府稅收稅降低。

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而目前桃園建築業也面臨另個問題，李文科說，營建原物料上漲、短缺以及嚴重缺工，造成建築成本不斷提高，甚至建工資漲4～5成、材料漲2～3成，缺工再持續，有些建案可能得會停工。

李文科說，目前看來，已有些工地會延後交屋，以每天已付款萬分之5的違約罰金來說，延後3個月可能一戶就要多付10多萬，對於建商來說，工期延長，愈來愈多建案將無法如期交屋，除了工料雙漲問題之外，延期交屋的違約金，對建商來說也是龐大的負擔。

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