缺工恐讓建案延後交屋 桃園建商公會籲政府重視
桃園建商公會理事長李文科。
桃園市建商公會於日前舉行會員代表大會,對於政府頻頻出招打房,桃園建商公會理事長李文科指出,支持政府「打炒房」,但希望政府能有更好的配套措施,而不是「無厘頭」的打房。
他認為目前政府祭出政策3戶以上貸款額度限縮,仍有值得商討空間,不少人是自己住1戶、買1戶給父母住、1戶給子女住,另外,也應思考年輕首購族的利息補貼,若加重限貸將會壓縮資金的流動性,甚至讓資金外流到國外。此外,房地合一稅2.0若回溯,更會造成閉鎖期拉長,也讓交易量變少、政府稅收稅降低。
而目前桃園建築業也面臨另個問題,李文科說,營建原物料上漲、短缺以及嚴重缺工,造成建築成本不斷提高,甚至建工資漲4~5成、材料漲2~3成,缺工再持續,有些建案可能得會停工。
李文科說,目前看來,已有些工地會延後交屋,以每天已付款萬分之5的違約罰金來說,延後3個月可能一戶就要多付10多萬,對於建商來說,工期延長,愈來愈多建案將無法如期交屋,除了工料雙漲問題之外,延期交屋的違約金,對建商來說也是龐大的負擔。
近8成土地被建商搶下 戰場轉移這一縣市
仲量聯行7日發布2021年第一季商用不動產及土地投資市況,其中商用不動產市場單季投資金額總計達新台幣322億元,較去年同期成長近84%,打破...〈more〉
北部Q1推案銳減千億元 房價恐被補血
住展雜誌統計今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量約為2千359.46億元,季減1千106.64億元、季減幅高達約31.9%,若與去年同期相比,...〈more〉
前兩月房地合一稅收 台中6.21億暴衝奪冠
根據財政部統計資料庫最新資料顯示,房地合一稅今年前兩月個人稅收22.64億元,較去年同期增加1.4倍,反應在2016年景氣低檔時入手的民眾...〈more〉
房東有福!行政院拍板 租金免稅額提高50%
行政院院會8日通過「住宅法」第23條修正草案,針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,每屋每月租金免稅額度提高5成,上調至...〈more〉
遠雄看好南部房市 以13.88億元購農十六與永康1972坪精華地
南部房市買氣穩定,加上商圈成長與建設帶動,吸引北部建商紛紛南下獵地插旗,遠雄建設近2日內,即以總價約6.929億元,購入北高雄精華區農十六特...〈more〉