和謙 仁德鬧區稀有輕豪宅大樓

和通建設在台南市仁德區德崙路旁，新推出「和謙」輕豪宅大樓預售案，外觀展現建築不凡氣質。

深耕台南高質感住宅市場的和通建設，選在仁德鬧區鄰近德南國小的德崙路基地，新推出「和謙」高質感輕豪宅大樓預售案，樓高14層、地下3層，含10間店面共130戶，房型採26~40坪的2~3+1房規劃模式，每坪售價24萬元起，強調地段優勢與高質感規劃取向，展現媲美豪宅般的空間氛圍。　 　

  仁德鬧區生活機能佳  高鐵沙崙站開發帶動房市

台南市仁德鬧區生活圈受惠高鐵沙崙站區重大建設，且坐擁綠地環境、成熟商圈與交通便利條件，帶動區域房市穩定成長。

和通建設董事長李怡寧表示，近年隨著產業發展及投資環境佈局，在中央與地方持續緊密地合作下，持續推動沙崙綠能科學城作為研發示範核心，在周邊規劃設置綠能產業園區，作為製造量產之生產基地。

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同時台南市「沙崙綠能科學城聯外道路新闢工程」，已納入前瞻計畫生活圈且目前道路開闢中，預計將於今年年底完工；且因應高鐵特區迅速發展，高鐵台南站旅客運量逐漸攀升成長，台南市府也一併向中央爭取於台86線大潭交流道增設一支匝道延伸至高鐵特區，分流綠能科學城之交通車潮，工程已順利決標，預計111年底完工，有利讓仁德快速連結東區商圈與高鐵沙崙站區。

廚房安排櫻花整體歐化廚具組，提高收納便利機能。

社區位於仁德鬧區內的文教核心區，周圍坐落多間學校與公園，學區有德南國小、仁德國中等，規劃A、B二大棟，皆單層5戶使用2部電梯與雙安全梯，採26至40坪的2~3+1房設計。

為提高社區整體質感，一樓門廳挑高6米，社區公設安排交誼廳、健身房、兒童遊戲室、多功能媽媽教室、閱讀室、中庭花園、景觀水池等，客廳利用大面落地窗與賞景陽台設計，可眺望景觀，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。 　

  仁德稀有輕豪宅規劃  居住質感向上升等

浴室乾濕分離設計，安排電腦免治馬桶座蓋與淋浴間，讓浴室維持乾燥。

考量居住安全提高，規劃施工達到媲美豪宅高規格，除了基礎強化施工與高強度水泥，鋼筋綁紮確實，有利提高建築耐震性能，且窗框角隅補強提高防水性能，住家大門也採用防火大門結合豪宅等級進口Yale電子密碼安全鎖，展現高質感與良好防護效果，社區提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。　 　

住家大門採用防火大門結合豪宅等級Yale電子安全鎖，展現門面高質感與防護效果。

客廳天花板挑高且面寬放大，結合賞景陽台設計，高低樓層的視野條件優質，賞景機能十足。廚房特別安排櫻花整體歐化廚具組，並採用耐磨材質面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。3房主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置淋浴間，同時安排電腦免治馬桶座蓋，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。室內門鎖、地板、管路與水電開關都採用豪宅般高規格，以提高居住健康舒適性。 　

（專家意見）和通建設董事長李怡寧

仁德鬧區擁有便利交通、充裕的消費機能與綠地休閒賞景環境，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，台86線快速道路開通後，連結國道1號、3號高速公路，連通南科僅約15~20分鐘車程，同時將增設上崙交流道，政府將花費百億元延伸至台3線，連結大旗山地區，且10分鐘車程連通高鐵沙崙站區。

台南發展快速，沙崙綠能科學城、中研院南部院區及國際會展中心等重大建設均在高鐵特區內，近年內也將陸續完工及人員進駐，因此陸續有南科客戶、自營商陸續前來購屋，該生活圈的購屋客戶素質相當整齊，社區質感向上升等，建材配備可媲美豪宅般等級，提供防水保固5年、結構體保固25年，以彰顯建築高質感取向。

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