台中捷運綠線2站土地搶標倒數 30多家業者卡位
台中捷運綠線四維國小站招商案將於9日截止申請並啟動評選作業。(圖/台中市政府提供)
台中捷運綠線四維國小站及南屯站土地開發基地招商案為期4個月的備標期進入最後倒數階段,將於9日截止申請並啟動評選作業,而近期說明會更吸引30多家建商、開發商、壽險業者到場,預估競標狀況將相當火熱。
根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數資料,比較今年1月跟去年1月房屋移轉件數,台中年增率即高達96.2%,居六都之冠,而央行去年12月推出打房措施後,今年1月六都房屋交易件數跟上月比,台中因有實質自住購屋需求支撐,仍呈現正成長,月增率達4.6%。
台中市交通局長葉昭甫表示,台中市受惠於人口移入與就業紅利,推升自住購屋需求,帶動房地產蓬勃發展。
葉昭甫說,進一步分析這波房地產熱潮,捷運綠線沿線北屯區、西屯區及南屯區成交分佔前三名,顯示捷運通車題材發酵,吸引各大建商陸續插旗進駐。
目前招商中的四維國小站及南屯站土地開發案,自去年12月正式公告徵求投資人後即引起各方關注,今年1月7日召開招商說明會更吸引30多家國內知名壽險、建商、營運商業者到場。
葉昭甫表示,四維國小站及南屯站區位條件皆屬台中市首選,土地權屬單純,為唯二市府完全持有的聯開基地,面積分別為591坪及771坪,二站容積率及建蔽率均為500%、70%,市府對於開發規劃無任何預設立場。
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