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台中捷運綠線2站土地搶標倒數 30多家業者卡位

2021/03/31 10:22文/記者張瀞勻

台中捷運綠線四維國小站招商案將於9日截止申請並啟動評選作業。(圖/台中市政府提供) 台中捷運綠線四維國小站招商案將於9日截止申請並啟動評選作業。(圖/台中市政府提供)

台中捷運綠線四維國小站及南屯站土地開發基地招商案為期4個月的備標期進入最後倒數階段，將於9日截止申請並啟動評選作業，而近期說明會更吸引30多家建商、開發商、壽險業者到場，預估競標狀況將相當火熱。

根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數資料，比較今年1月跟去年1月房屋移轉件數，台中年增率即高達96.2%，居六都之冠，而央行去年12月推出打房措施後，今年1月六都房屋交易件數跟上月比，台中因有實質自住購屋需求支撐，仍呈現正成長，月增率達4.6%。

台中市交通局長葉昭甫表示，台中市受惠於人口移入與就業紅利，推升自住購屋需求，帶動房地產蓬勃發展。

葉昭甫說，進一步分析這波房地產熱潮，捷運綠線沿線北屯區、西屯區及南屯區成交分佔前三名，顯示捷運通車題材發酵，吸引各大建商陸續插旗進駐。

目前招商中的四維國小站及南屯站土地開發案，自去年12月正式公告徵求投資人後即引起各方關注，今年1月7日召開招商說明會更吸引30多家國內知名壽險、建商、營運商業者到場。

葉昭甫表示，四維國小站及南屯站區位條件皆屬台中市首選，土地權屬單純，為唯二市府完全持有的聯開基地，面積分別為591坪及771坪，二站容積率及建蔽率均為500%、70%，市府對於開發規劃無任何預設立場。

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